ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΣΤΟ SUNSET PARK, που βρίσκεται στην καρδιά της επιχειρηματικής περιοχής της 7ης Λεωφόρου. Το ακίνητο αποτελείται από μία εμπορική μονάδα και μία οικιστική μονάδα σε οικόπεδο διαστάσεων 25’ x 100’. Ο πρώτος όροφος έχει επιφάνεια περίπου 25’ x 87’, ενώ ο δεύτερος όροφος περίπου 25’ x 55’. Η πολεοδομική ζώνη είναι R7A/C2-4, με δυνητική επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια περίπου 10.000 τετραγωνικών ποδιών, υπό την επιφύλαξη επαλήθευσης από τον αρχιτέκτονα του αγοραστή. Ολόκληρο το κτίριο θα ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΚΕΝΟ, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία σε κατασκευαστές, επενδυτές ή τελικούς χρήστες. Βρίσκεται σε εμπορικό διάδρομο με υψηλή επισκεψιμότητα, με σημαντικές παροχές στη γειτονιά και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς.

Εγκεκριμένο από το MLS — Δεν παρέχονται οικονομικά στοιχεία, καθώς ολόκληρο το κτίριο είναι κενό.

PRIME SUNSET PARK mixed-use investment and development opportunity located in the heart of the 7th Avenue business district. The property consists of one commercial unit and one residential unit on a 25’ x 100’ lot. The first floor measures approximately 25’ x 87’, and the second floor approximately 25’ x 55’. Zoned R7A/C2-4 with potential buildable floor area of approximately 10,000 SF, subject to verification by the buyer’s architect. The entire building will be DELIVERED VACANT , offering excellent flexibility for developers, investors, or end users and conveniently located in a high-traffic commercial corridor with strong neighborhood amenities and transportation access.



MLS Approve-No financial provided due to the entire building being vacant.