Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πανέμορφο αρχοντικό από καστανόλιθο στην καρδιά του Χάρλεμ, απέναντι από το Morningside Park και μόλις λίγα βήματα από το Πανεπιστήμιο Columbia. Αυτή η γοητευτική κατοικία συνδυάζει τη διαχρονική προπολεμική δεξιοτεχνία με προσεκτικά σχεδιασμένες αναβαθμίσεις, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης, εξωτερικές παροχές, δυνατότητα εισοδήματος και τα οφέλη μιας σειράς σημαντικών βελτιώσεων.

Στο εσωτερικό, η κατοικία αναδεικνύει εντυπωσιακές αυθεντικές ξυλοκατασκευές, ψηλά ταβάνια, συρόμενες πόρτες και πολλαπλά διακοσμητικά τζάκια με επένδυση, που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα σε κάθε χώρο. Ένα κομψό επίσημο καθιστικό αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, συνδέοντας το σαλόνι και την τραπεζαρία μέσω κομψών γαλλικών θυρών και αυθεντικών συρόμενων θυρών. Το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει ένα επιβλητικό τζάκι και υπέροχα διατηρημένες ξύλινες λεπτομέρειες γύρω από τα παράθυρα, ενώ η φιλόξενη τραπεζαρία προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για καθημερινά γεύματα και φιλοξενία.

Η ανακαινισμένη κουζίνα, ιδανική για σεφ, διαθέτει πάγκους από γρανίτη, ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο με ξύλινη βεράντα. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει χώρο για έναν μικρό κήπο με μυρωδικά, μπασκέτα για τα παιδιά και ψησταριά υγραερίου, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για υπαίθρια γεύματα και συγκεντρώσεις.

Η κατοικία περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με σωστές αναλογίες, τρία πλήρη μπάνια και ένα WC, προσφέροντας ευελιξία για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Τα υπνοδωμάτια θα επωφελούνταν από την τοποθέτηση νέων ξύλινων δαπέδων και την αποκατάσταση ορισμένων αυθεντικών ξύλινων λεπτομερειών. Το διαμορφωμένο υπόγειο προσθέτει πολύτιμο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για παιδότοπο, αίθουσα ψυχαγωγίας, οικιακό γυμναστήριο ή άνετο καθιστικό.

Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα-στούντιο με δική του ιδιωτική είσοδο, ανακαινισμένη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό για εισόδημα από ενοικίαση, φιλοξενία επισκεπτών ή διευρυμένη κατοικία.

Η κατοικία έχει συντηρηθεί επιμελώς όλα αυτά τα χρόνια και έχουν ολοκληρωθεί αρκετές σημαντικές αναβαθμίσεις. Οι βελτιώσεις περιλαμβάνουν νέα γραμμή φυσικού αερίου, νέο θερμοσίφωνα, ανακαινισμένη πρόσοψη και στέγη με ηλιακά πάνελ, συμβάλλοντας στη σημαντική μείωση του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας.

Σε προνομιακή τοποθεσία, σε έναν γραφικό, δενδροφυτεμένο δρόμο, αυτή η εξαιρετική κατοικία απολαμβάνει μια αξιοζήλευτη θέση ακριβώς απέναντι από το Morningside Park και μόλις λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο Columbia. Ο κοντινός άξονας της 125ης Οδού προσφέρει πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ, παντοπωλείων και καθημερινών διευκολύνσεων, καθώς και εξαιρετικές συγκοινωνιακές επιλογές για εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μανχάταν.

Συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ξεχωριστό αρχοντικό από καστανόλιθο στο Χάρλεμ, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της γειτονιάς.

A rare opportunity to own a beautiful brownstone in the heart of Harlem, across from Morningside Park and just steps from Columbia University. This charming home blends timeless prewar craftsmanship with thoughtful updates, offering generous living space, outdoor amenities, income potential, and the benefits of several capital improvements.

Inside, the home showcases stunning original woodwork, soaring ceilings, pocket doors, and multiple decorative mantel fireplaces that add warmth and character throughout. A gracious formal parlor serves as the heart of the home, connecting the living and dining rooms through elegant French doors and original pocket doors. The spacious living room is anchored by a grand fireplace and beautifully preserved wood detailing framing the windows, while the inviting dining room provides the perfect setting for everyday meals and entertaining.

The renovated chef's kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and direct access to a private decked garden. The outdoor space offers room for a small herb garden, a basketball hoop for the kids, and a gas grill, creating an ideal setting for outdoor dining and gatherings.

The residence includes four well proportioned bedrooms, three full bathrooms, and one half bath, providing flexibility for comfortable family living. The bedrooms would benefit from newly installed hardwood floors and restoration of some of the original wood details. The finished basement adds valuable living space, perfect for a children's playroom, media room, home gym, or cozy den.

Completing the property is a separate studio apartment with its own private entrance, renovated kitchen, and renovated bathroom, making it ideal for rental income, guests, or extended living.

The home has been well maintained over the years, with a number of important updates completed. Improvements include a new gas line, a hot water heater, a renovated façade and roof with solar panels, helping to significantly reduce electricity costs.

Perfectly positioned on a picturesque tree lined block, this exceptional home enjoys an enviable location directly across from Morningside Park and just moments from Columbia University. The nearby 125th Street corridor offers an array of shopping, dining, cafés, grocery stores, and everyday conveniences, along with excellent transportation options for easy access throughout Manhattan.

Combining historic charm with modern convenience, this is a rare opportunity to own a distinctive Harlem brownstone in one of the neighborhood's most sought after locations.