Καλώς ήρθατε στο 14-38 31st Road #1, μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία δύο επιπέδων, με περίπου 1.400 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου διαβίωσης, δύο υπνοδωμάτια, δυόμισι μπάνια και ιδιωτική πίσω αυλή.

Στο επίπεδο εισόδου βρίσκονται και τα δύο υπνοδωμάτια, η κουζίνα και το διαμορφωμένο γκαράζ της κατοικίας. Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο en suite, ενώ το γενναιόδωρων διαστάσεων δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί να φιλοξενήσει άνετα ένα κρεβάτι queen-size και βρίσκεται ακριβώς δίπλα σε δεύτερο πλήρες μπάνιο.

Η εξαιρετικά εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, πάγκους από χαλαζία και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, με προσεγμένους αποθηκευτικούς χώρους και επιφάνειες εργασίας σε όλη την έκτασή της. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται το διαμορφωμένο γκαράζ, το οποίο έχει ολοκληρωθεί πλήρως με ξύλινα δάπεδα και σύστημα κλιματισμού split. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως γραφείο/καθιστικό, ενώ ο χώρος προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και μπορεί να λειτουργήσει ως αποκλειστικός χώρος εργασίας, καθιστικό, δημιουργικό στούντιο ή πρόσθετος χώρος αναψυχής.

Το ευρύχωρο κάτω επίπεδο της κατοικίας αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης, προσφέροντας άνετες διαστάσεις τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου και ένα WC προσθέτουν πρακτικότητα, ενώ η άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική πίσω αυλή δημιουργεί μια ομαλή σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η μεγάλη πίσω αυλή προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ιδιωτική υπαίθρια διαβίωση, γεύματα και φιλοξενία.

Επιπλέον, κάθε δωμάτιο της κατοικίας είναι εξοπλισμένο με σύστημα θέρμανσης και ψύξης υψηλής ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Οι ιδιοκτήτες έχουν επίσης πρόσβαση στον διάδρομο εισόδου της κατοικίας για στάθμευση.

Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στα δημοφιλή πάρκα και την παρα waterfront περιοχή της Αστόριας, το 14-38 31st Road είναι μια πολυκατοικία δύο ιδιοκτησιών με καθεστώς condominium, σε απόσταση λίγων λεπτών από το Astoria Park και το Sculpture Park, καθώς και από πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων. Οι βολικές επιλογές μετακίνησης προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν και την ευρύτερη περιοχή της πόλης μέσω της γραμμής N του μετρό, καθώς και αρκετών λεωφορειακών γραμμών.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι ορισμένες εικόνες περιλαμβάνουν ψηφιακές απεικονίσεις.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.