Σε ιδανική τοποθεσία, σε έναν από τους πιο γραφικούς, δενδροφυτεμένους δρόμους της Τσέλσι, η κατοικία 2A στη διεύθυνση 313 West 22nd Street είναι ένα υπέροχα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική γοητεία του κέντρου της πόλης.

Η κατοικία έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη προσοχή και διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα και ανανεωμένη κουζίνα ενιαίας διάταξης, σχεδιασμένη τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας οδηγεί ομαλά σε ιδιωτικό μπαλκόνι με δική του υπαίθρια ψησταριά, προσφέροντας υπέροχη θέα στην αρχιτεκτονική της περιοχής και στις κορυφές των δέντρων — την ιδανική προέκταση του σπιτιού για τον πρωινό καφέ και γεύματα σε εξωτερικό χώρο.

Η αποδοτικά σχεδιασμένη διάταξη των δύο υπνοδωματίων προσφέρει τόσο ιδιωτικότητα όσο και λειτουργικότητα. Η κύρια σουίτα γενναιόδωρων διαστάσεων διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ιδανικό ως δωμάτιο φιλοξενίας, γραφείο στο σπίτι ή βρεφικό δωμάτιο. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, προσφέρουν τις ανέσεις που περιμένουν οι σημερινοί αγοραστές.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι σε όλη την κατοικία, πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο και θυρωρός με μερική απασχόληση.

Βρίσκεται σε έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς δρόμους της Τσέλσι, ενώ η διεύθυνση 313 West 22nd Street απέχει λίγα μόλις λεπτά από το High Line, το Hudson River Park, την Chelsea Market, γνωστές γκαλερί, καταξιωμένα εστιατόρια, συνοικιακά καφέ και πολλαπλές γραμμές του μετρό.

Προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ανακαινισμένων εσωτερικών χώρων, ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, πλυντηρίου εντός της κατοικίας και χαμηλού κόστους διατήρησης, η κατοικία 2A αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός έτοιμου προς κατοίκηση σπιτιού σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν.

Υπάρχει έκτακτη μηνιαία εισφορά ύψους 338 δολαρίων έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2027. Οι αναγραφόμενοι φόροι είναι καθαροί, μετά την έκπτωση φόρου για κύρια κατοικία. Οι διαστάσεις και τα τετραγωνικά μέτρα είναι κατά προσέγγιση και θα πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα.

Perfectly positioned on one of Chelsea's most picturesque tree lined blocks, Residence 2A at 313 West 22nd Street is a beautifully updated two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines modern comfort with timeless downtown charm.

Thoughtfully renovated, the residence features newly refinished hardwood floors and an updated open kitchen designed for both everyday living and entertaining. The spacious living and dining area flows seamlessly to a private balcony complete with its own outdoor grill, and beautiful architectural and tree top views creating the perfect extension of the home for morning coffee and al fresco dining.

The efficiently designed two bedroom layout offers both privacy and functionality. The generously proportioned primary suite features an en-suite bath, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or nursery. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer provide the convenience today's buyers expect.

Additional highlights include excellent storage throughout and additional storage in the basement, and a part-time doorman.

Located on one of Chelsea's most sought-after residential blocks, 313 West 22nd Street places you moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, renowned galleries, celebrated restaurants, neighborhood cafés, and multiple subway lines.

Offering a rare combination of renovated interiors, private outdoor space, in-unit laundry, and low carrying costs, Residence 2A presents an exceptional opportunity to own a move in ready home in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

There is a $338/month assessment until September 30, 2027. Listed taxes are net of the primary residence abatement. Dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.