$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης μικτής χρήσης σε έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς διαδρόμους της Τζαμάικα. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας περίπου 3.120 τετραγωνικών ποδιών, προσφέρει τη σταθερότητα εισοδήματος δύο κατειλημμένων οικιστικών διαμερισμάτων, σε συνδυασμό με την προοπτική αξιοποίησης ενός κενού εμπορικού χώρου στο ισόγειο, επιφάνειας περίπου 1.560 τετραγωνικών ποδιών.

Ο εμπορικός χώρος λειτουργούσε προηγουμένως ως εστιατόριο και περιλαμβάνει υφιστάμενο επαγγελματικό εξοπλισμό κουζίνας, ο οποίος διατίθεται χωρίς επιπλέον κόστος και μεταβιβάζεται στην υπάρχουσα κατάστασή του, υπό την προϋπόθεση ελέγχου και καταγραφής από τον αγοραστή. Η πρόσοψη επί της Jamaica Avenue προσφέρει εξαιρετική προβολή σε έναν καθιερωμένο εμπορικό διάδρομο με σταθερή πεζή και οδική κίνηση.

Ιδανικό για επενδυτές, ιδιοχρήστες, επιχειρηματίες εστίασης και αγοραστές που επιδιώκουν ανταλλαγή 1031 και αναζητούν ένα ακίνητο μικτής χρήσης με υφιστάμενο οικιστικό εισόδημα και σημαντικές δυνατότητες μίσθωσης. Το κενό εμπορικό τμήμα προσφέρει άμεση δυνατότητα ίδρυσης νέας επιχείρησης, εξασφάλισης μισθωτή ή αναδιαμόρφωσης του χώρου ώστε να ανταποκρίνεται στην τρέχουσα ζήτηση της αγοράς.

Το ακίνητο είναι χωροθετημένο στις ζώνες R6A και C2-4. Συνιστάται στους αγοραστές να διεξαγάγουν τον δικό τους έλεγχο δέουσας επιμέλειας σχετικά με τη χωροθέτηση, τις χρήσεις, τις άδειες, τον εξοπλισμό, τα έξοδα, τις μισθώσεις και όλες τις πληροφορίες που αφορούν το κτίριο.

Μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για την απόκτηση ενός ακινήτου μικτής χρήσης σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεσο εισόδημα και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης στο μέλλον. Οι σοβαροί και κατάλληλα καταρτισμένοι αγοραστές καλούνται να προγραμματίσουν ιδιωτική επίδειξη.

MLS#‎	1051349
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Κλιματιστικό, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1931
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 λεπτό από το: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 λεπτό από το: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 λεπτό από το: X64
	9 λεπτό από το: Q111, Q112, Q113
	10 λεπτό από το: Q65
Μετρό Subway	6 λεπτό από το F
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Jamaica"
	1.2 μίλια μακριά από "Hollis"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.