111 Fourth Avenue, #5K — Το κτίριο της International Tailoring Company

Αυτή είναι η loft κατοικία στο κέντρο της πόλης στα καλύτερά της. Περνάτε από ένα κανονικό φουαγιέ σε έναν χώρο με πραγματική επιβλητικότητα: μια ανοιχτή κουζίνα με πάγκους από γρανίτη και πάσο πρωινού, που συνδέεται με ένα ευρύχωρο καθιστικό, φωτισμένο από τα χαρακτηριστικά παράθυρα τύπου casement, διαστάσεων 10' x 10', του κτιρίου — ένα είδος φωτισμού και ατμόσφαιρας που δεν μπορεί να αναπαραχθεί τεχνητά. Προσθέστε εμφανείς βιομηχανικές δοκούς, οροφές ύψους έως και 13 πόδια και μια καθαρή, μινιμαλιστική σκάλα που οδηγεί στο υπερυψωμένο επίπεδο ύπνου, και έχετε έναν χώρο με πραγματική αρχιτεκτονική υπόσταση.

Το επίπεδο της σοφίτας διαθέτει οροφές ύψους 6 ποδιών και χωρά άνετα ένα κρεβάτι queen size μαζί με συρταριέρες ή έναν πλήρως εξοπλισμένο χώρο για εργασία από το σπίτι. Οι αποθηκευτικοί χώροι είναι έξυπνα σχεδιασμένοι και άφθονοι: μια μεγάλη ντουλάπα δίπλα στο φουαγιέ, εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι κάτω από το καθιστικό στο παράθυρο και ένα μπάνιο με ξεχωριστό χώρο dressing, καθώς και χωριστό δωμάτιο για την τουαλέτα και το ντους. Κεντρικός κλιματισμός και θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα.

Αυτό που κάνει το συγκεκριμένο ακίνητο να αξίζει ιδιαίτερη προσοχή: μπορείτε να μετακομίσετε όπως είναι και να απολαύσετε ένα από τα πιο γοητευτικά loft του κτιρίου ή να αξιοποιήσετε μια σπάνια ευκαιρία για επέκταση της επιφάνειας και διαμόρφωση του ιδανικού σας loft στο κέντρο της πόλης. Οι δυνατότητες υπεραξίας είναι πραγματικές.

Σχεδιασμένο από τους Starrett & Van Vleck, την εταιρεία πίσω από τα Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue και το American Stock Exchange, το 111 Fourth Avenue ανεγέρθηκε το 1920 ως έδρα της International Tailoring Company, η οποία υπήρξε κάποτε ένας από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές ανδρικών ενδυμάτων κατά παραγγελία στον κόσμο. Μετατράπηκε σε συνεταιριστική ιδιοκτησία το 1980 και σήμερα αποτελεί διατηρητέο μνημείο, συνδυάζοντας σημαντική αρχιτεκτονική κληρονομιά με όλες τις σύγχρονες παροχές: δύο πρόσφατα διαμορφωμένες ταράτσες με πανοραμική θέα στον ορίζοντα της πόλης, πλυντήριο σε κάθε όροφο, καινούργιους ανελκυστήρες, χώρο για ποδήλατα, αποθήκες, υπαίθριο χώρο στάθμευσης με σειρά προτεραιότητας, θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο και διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο. Η οικονομική κατάσταση του κτιρίου είναι εξαιρετική.

Σε ιδανική τοποθεσία, στο σταυροδρόμι της Union Square, του Astor Place, του East Village και του Greenwich Village, με εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο που μπορεί να σας οδηγήσει η ζωή σας στο κέντρο της Νέας Υόρκης.

Δεν επιτρέπονται συνιδιοκτησίες μέσω κοινής αγοράς ούτε εγγυητές. Κτίριο μη καπνιστών.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.