Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον πολυσύχναστο εμπορικό άξονα της Fulton Street! Αυτό το καλοδιατηρημένο ακίνητο μικτής χρήσης διαθέτει 2 οικιστικές μονάδες και 1 εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο, σε οικόπεδο διαστάσεων 20 × 97 με κτίριο διαστάσεων 20 × 55. Συντελεστής κεφαλαιοποίησης περίπου 6,7%, με σταθερό εισόδημα και ισχυρές μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές. Προνομιακή τοποθεσία κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με έντονη πεζή και vehicular κυκλοφορία. Μια νέα ανάπτυξη περίπου 460 μονάδων βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωσή της, μόλις λίγα λεπτά μακριά. Οι πρόσφατες βελτιώσεις περιλαμβάνουν νέα υπόγεια δίκτυα ηλεκτρισμού, φυσικού αερίου και αποχέτευσης, τα οποία ολοκληρώθηκαν πριν από περίπου δύο χρόνια. Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ισχυρές ταμειακές ροές, μελλοντικές προοπτικές υπεραξίας και προνομιακή τοποθεσία.

Excellent investment opportunity on the busy Fulton Street commercial corridor! This well-maintained mixed-use property features 2 residential units and 1 ground-floor storefront on a 20 × 97 lot with a 20 × 55 building. Approximately 6.7% cap rate with stable income and strong long-term investment potential. Prime location near public transportation with heavy pedestrian and vehicle traffic. A new approximately 460-unit development is nearing completion just minutes away. Recent improvements include new underground electric, gas, and sewer infrastructure completed approximately two years ago. Great opportunity for investors seeking strong cash flow, future upside, and a prime location.