Εξαιρετικό μικτής χρήσης κτίριο από τούβλα, με διαστάσεις κτιρίου 20' × 80' σε οικόπεδο 20' × 100'. Το ακίνητο μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά ή ως μέρος πακέτου μαζί με τα 6115, 6117 και 6121 20th Ave. Το πακέτο των τριών κτιρίων είναι επί του παρόντος εκμισθωμένο με συνολικό ετήσιο μίσθωμα 21.000 $, ενώ η τρέχουσα μίσθωση λήγει τον Σεπτέμβριο του 2026. Μετά τη λήξη της, η μίσθωση θα μετατραπεί σε συμφωνία από μήνα σε μήνα.

Το ακίνητο διαθέτει διαμορφωμένο υπόγειο, ανεξάρτητα συστήματα HVAC για θέρμανση και ψύξη, νεοεγκατεστημένη αποχέτευση, ελαστική στέγη και ηλεκτρολογική παροχή υψηλής δυναμικότητας. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1 πλήρους μπάνιου, παρέχοντας άνετο χώρο κατοικίας και δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια.

Η ευέλικτη διάταξη μικτής χρήσης προσφέρει δυνατότητα αξιοποίησης για επιχείρηση, γραφεία, λιανική ή επαγγελματικές χρήσεις, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και τη λήψη των απαιτούμενων εγκρίσεων. Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, ιδιοκτήτες επιχειρήσεων ή ιδιοχρήστες που αναζητούν ένα ακίνητο με εμπορική ευελιξία και δυνατότητα οικιστικού εισοδήματος.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.