Εξαιρετικό κτίριο μικτής χρήσης από τούβλα, με διαστάσεις κτιρίου 20' × 45' σε οικόπεδο 20' × 100'. Το ακίνητο μπορεί να αγοραστεί μεμονωμένα ή ως μέρος πακέτου μαζί με τα 6115, 6117 και 6121 20th Ave. Το πακέτο των τριών κτιρίων είναι επί του παρόντος μισθωμένο με συνολικό ετήσιο μίσθωμα 21.000 $, με την τρέχουσα μίσθωση να λήγει τον Σεπτέμβριο του 2026. Μετά τη λήξη της, η μίσθωση θα μετατραπεί σε συμφωνία από μήνα σε μήνα.

Το ακίνητο διαθέτει διαμορφωμένο υπόγειο, ανεξάρτητα συστήματα HVAC για θέρμανση και ψύξη, νεοεγκατεστημένο αγωγό αποχέτευσης, ελαστική στέγη και ηλεκτρική παροχή υψηλής ισχύος. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1 πλήρους μπάνιου, παρέχοντας άνετο χώρο κατοικίας και δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια.

Η ευέλικτη διάταξη μικτής χρήσης προσφέρει δυνατότητα αξιοποίησης για επιχειρηματικές δραστηριότητες, γραφεία, λιανικό εμπόριο ή επαγγελματικές χρήσεις, με την επιφύλαξη των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων και εγκρίσεων. Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, επιχειρηματίες ή ιδιοχρήστες που αναζητούν ένα ακίνητο με εμπορική ευελιξία και προοπτική εισοδήματος από κατοικία.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.