Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας καταξιωμένης συνοικιακής επιχείρησης ειδών παντοπωλείου σε προνομιακή τοποθεσία στο Μπρούκλιν. Το Green Apple Grocery εξυπηρετεί την τοπική κοινότητα εδώ και περίπου 50 χρόνια και λειτουργεί από την ίδια οικογένεια τα τελευταία 16 χρόνια, έχοντας δημιουργήσει μια πιστή και σταθερή πελατειακή βάση. Βρίσκεται σε γωνιακό σημείο με εξαιρετική προβολή, κοντά σε σταθμό μετρό, και επωφελείται από αυξημένη κίνηση πεζών και έντονη προβολή στη γειτονιά. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να συνάψει μίσθωση διάρκειας 10 ετών, με μηνιαίο μίσθωμα περίπου 4.500 δολάρια. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου καλύπτει το νερό· δεν υπάρχουν χρεώσεις CAM ή πρόσθετοι φόροι ακίνητης περιουσίας. Η ετήσια αύξηση του ενοικίου ανέρχεται περίπου σε 100 δολάρια τον μήνα. Η πώληση περιλαμβάνει απόθεμα αξίας περίπου 50.000 δολαρίων και πλήρη εξοπλισμό λειτουργίας, συμπεριλαμβανομένων δύο ψυκτικών θαλάμων, παγομηχανής, ψυγείου αναψυκτικών, ψυγείου γαλακτοκομικών, ψυγείου προϊόντων και καταψύκτη παγωτών. Το κατάστημα διαθέτει επίσης ανθοπωλείο, ενώ βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης άδειας για πώληση μπύρας και κρασιού, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες ανάπτυξης. Ο ιδιοκτήτης πωλεί λόγω συνταξιοδότησης και προβλημάτων υγείας. Πωλείται μόνο η επιχείρηση· το ακίνητο δεν περιλαμβάνεται. Παρακαλείστε να μην ενοχλείτε τους εργαζομένους ή τους πελάτες. Όλες οι επισκέψεις πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.