Σπάνιο ακίνητο μικτής χρήσης σε γωνιακή θέση! Εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοχρησιμοποίηση ή επένδυση. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο επαγγελματικούς χώρους, οι οποίοι σήμερα στεγάζουν ένα ντελικατέσεν και ένα lounge/bar, με πάνω από 1.740 τ.π. αξιοποιήσιμου χώρου. Ένα επιπλέον γκαράζ προσφέρει δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος από ενοίκιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 29’ x 103’, ενώ ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, καθώς και 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Ακίνητο με ισχυρό εισοδηματικό δυναμικό, εξαιρετική προβολή λόγω γωνιακής θέσης και απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία!

Rare corner mixed-use property! Excellent opportunity for an owner-user or investor. The first floor features two commercial spaces, currently occupied by a deli and a lounge/bar, with over 1,740 sqft. of usable space. An additional garage offers extra rental income potential. Situated on a 29’ x 103’ lot, the second floor features a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, plus 2 private parking spaces. Strong income-producing property with excellent corner exposure and endless potential. Don’t miss this rare opportunity!