ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ & ΑΝΤΑΛΛΑΓΗ 1031 .... Κτίριο από τούβλα με 5 διαμερίσματα, πίσω, πλαϊνή και μπροστινή αυλή!!! Το Luna Park του Coney Island, το διάσημο Nathan’s και η παραλία βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά!!! Πλήρες υπόγειο με πίσω πόρτα καθώς και εσωτερική είσοδο, πλήρως μισθωμένο κτίριο.... ΧΩΡΙΣ ενεργές μισθώσεις, αλλά μπορείτε να αρχίσετε να εισπράττετε ενοίκια αυτόματα μόλις το αγοράσετε! Υπάρχουν 6 μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και 6 μετρητές φυσικού αερίου για το μαγείρεμα. Κάθε ένα από τα 5 διαμερίσματα διαθέτει τον δικό του μετρητή. Ο 6ος μετρητής ηλεκτρικού ρεύματος αφορά τον φωτισμό των κοινόχρηστων χώρων και του υπογείου, ενώ ο 6ος μετρητής φυσικού αερίου τροφοδοτεί τη θέρμανση και το ζεστό νερό των διαμερισμάτων. Οι κουζίνες και τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί... Στο πίσω διαμέρισμα του 1ου ορόφου, το μπάνιο και η κουζίνα ανακαινίστηκαν το 2022.... Στο μπροστινό διαμέρισμα του 1ου ορόφου, η κουζίνα ανακαινίστηκε το 2024 και το μπάνιο το 2010.... Η οροφή είναι επίπεδη, με ασφαλτόπανο, όχι με κεραμίδια. Ενδέχεται να έχει μία ή δύο στρώσεις και κατασκευάστηκε περίπου το 2006. Το σύστημα θέρμανσης χρονολογείται περίπου από το 2014. Οι 2 θερμοσίφωνες: ο ένας αντικαταστάθηκε περίπου το 2022 και ο δεύτερος περίπου το 2014.... Υπόγειο: λεβητοστάσιο/χώρος κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και αποθηκευτικός χώρος.... 1ος όροφος: Μπροστινό διαμέρισμα — 1 υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα με χώρο για φαγητό.... Πίσω διαμέρισμα — 2 υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα με χώρο για φαγητό.... 2ος όροφος: Μπροστινό διαμέρισμα — 2 υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα με χώρο για φαγητό.... Πίσω διαμέρισμα — 2 υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα με χώρο για φαγητό.... Κοντά σε όλα τα μέσα μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια, ενυδρείο, γήπεδο, λούνα παρκ, πάρκο και παραλία... ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΜΙΑ ΕΡΓΑΣΙΑ ΓΙΑ ΑΥΤΟ ΤΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ... ΑΡΧΙΣΤΕ ΝΑ ΕΙΣΠΡΑΤΤΕΤΕ ΕΝΟΙΚΙΑ ΣΗΜΕΡΑ.

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY