399.000 $ – ΝΕΑ ΤΙΜΗ – ΣΠΑΝΙΑ ΠΩΛΗΣΗ ΑΠΟ ΧΟΡΗΓΟ – ΧΩΡΙΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ – 110 SHORE BLVD – MANHATTAN BEACH –

Είτε αναζητάτε το πρώτο σας σπίτι, είτε έναν χώρο για να μεγαλώσετε την οικογένειά σας, είτε απλώς την ευκαιρία να ζήσετε σε μία από τις πιο prestigious παραθαλάσσιες γειτονιές του Μπρούκλιν χωρίς να πληρώσετε υπερτίμημα, αυτή είναι μια ευκαιρία που αξίζει την προσοχή σας. Βρίσκεται στον 5ο όροφο και είναι ένα φωτεινό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων (J4) και 1 μπάνιου, που συνδυάζει διαχρονικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με εξαιρετικές δυνατότητες.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη κάτοψη διαθέτει ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο και χώρο για τραπέζι, μπάνιο με παράθυρο, φουαγιέ, οροφές ύψους 9 ποδιών, καλοδιατηρημένα παρκέ δάπεδα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ναι, το διαμέρισμα χρειάζεται φροντίδα και ανακαίνιση — αλλά ακριβώς αυτό είναι που κάνει αυτή την προσφορά τόσο ξεχωριστή! Αποτελεί τον ιδανικό «λευκό καμβά» για να σχεδιάσετε και να διαμορφώσετε κάθε λεπτομέρεια σύμφωνα με το γούστο, τον τρόπο ζωής και τα μελλοντικά σας σχέδια.

Χτισμένο το 1940, αυτός ο ξεχωριστός συνεταιριστικός οικισμός αποικιακού τύπου βρίσκεται κατά μήκος της ιστορικής Shore Boulevard — ενός γραφικού παραθαλάσσιου λεωφόρου που δημιουργήθηκε πριν από περισσότερο από έναν αιώνα. Το 110 Shore Blvd είναι γνωστό για την κομψή πρόσοψη από τούβλα και το επιβλητικό λόμπι του, τη στιβαρή κατασκευή από συμπαγή τοιχοποιία, τις ψηλές οροφές και τους παχείς τοίχους. Πρόκειται για χαρακτηριστικά που είναι δύσκολο και δαπανηρό να αναπαραχθούν σε σύγχρονες κατασκευές.

Τα διαμερίσματα που πωλούνται από τον χορηγό σε παλαιούς συνεταιριστικούς οικισμούς όπως αυτός διατίθενται στην αγορά εξαιρετικά σπάνια, καθώς τα περισσότερα διαμερίσματα ανήκουν σε ιδιώτες εδώ και δεκαετίες. Γι’ αυτό και η συγκεκριμένη αγγελία ξεχωρίζει: ΧΩΡΙΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ, ΧΩΡΙΣ ΦΑΚΕΛΟ ΥΠΟΒΟΛΗΣ, ΧΩΡΙΣ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ. Αυτό εξαλείφει τις καθυστερήσεις και την αβεβαιότητα, ενώ εξοικονομεί χρόνο. Για πολλούς αγοραστές, αυτό είναι σχεδόν εξίσου πολύτιμο με το ίδιο το διαμέρισμα.

Η μηνιαία εισφορά της ένωσης ιδιοκτητών καλύπτει σχεδόν τα πάντα — τον φόρο ακίνητης περιουσίας, την ασφάλιση του κτιρίου και όλες τις βασικές παροχές κοινής ωφέλειας. Ορισμένες εικόνες έχουν διαμορφωθεί ψηφιακά αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς. Απολαύστε την εύκολη πρόσβαση στην παραλία, το μετρό, τα εστιατόρια και τα καταστήματα. Φέρτε τη φαντασία σας. Δημιουργήστε το σπίτι που πάντα ονειρευόσασταν, εξασφαλίζοντας παράλληλα μια διεύθυνση που πολλοί μόνο ονειρεύονται.

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.