ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΠΡΩΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗ SUNRISE HIGHWAY
967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Παρουσιάζεται μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου περίπου 7.896 τ. πόδια (0,18 acres), το οποίο βρίσκεται κατά μήκος του παράδρομου της Sunrise Highway, στην καρδιά του West Babylon. Το καθαρό και επίπεδο οικόπεδο προσφέρει περίπου 100 πόδια πρόσοψης, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προβολή και προσβασιμότητα σε έναν από τους πιο εδραιωμένους εμπορικούς διαδρόμους του Long Island.

Είτε είστε κατασκευαστής, είτε επενδυτής ανάπτυξης ακινήτων είτε επενδυτής με μακροπρόθεσμο ορίζοντα, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση των εγκρίσεων των δημοτικών αρχών και της τήρησης των πολεοδομικών και χωροταξικών απαιτήσεων. Η στρατηγική του τοποθεσία το situates κοντά σε 주요 οδικές αρτηρίες, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, σχολεία και καθημερινές παροχές, καθιστώντας το ελκυστικό σημείο για ποικίλες πιθανές χρήσεις.

Βασικά χαρακτηριστικά:
• Περίπου 7.896 τ. πόδια (0,18 acres)
• Περίπου 100 πόδια πρόσοψης
• Καθαρό και επίπεδο οικόπεδο
• Πρώτης τάξης τοποθεσία στον εμπορικό διάδρομο της Sunrise Highway
• Εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς
• Κοντά σε καταστήματα, χώρους εστίασης και τοπικές παροχές
• Ισχυρή αγορά στο Long Island με δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανάπτυξης

Ευκαιρίες όπως αυτή γίνονται ολοένα και πιο δυσεύρετες σε καθιερωμένες κοινότητες του Long Island. Εξασφαλίστε τη θέση σας σε μια τοποθεσία υψηλής ζήτησης και εξερευνήστε τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το μοναδικό οικόπεδο.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες, τοπογραφικά διαγράμματα, λεπτομέρειες σχετικά με την πολεοδομική ζώνη και διαθέσιμο υλικό ελέγχου και διερεύνησης του ακινήτου.

INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME LAND ON SUNRISE HIGHWAY

967 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704

Presenting a rare opportunity to acquire approximately 7,896 sq. ft. (0.18 acres) of land situated along the service road of Sunrise Highway in the heart of West Babylon. This cleared and level parcel offers approximately 100 feet of frontage, providing exceptional visibility and accessibility in one of Long Island's most established corridors.

Whether you're a builder, developer, or long-term investor, this property offers outstanding potential for future development, subject to municipal approvals and zoning requirements. Its strategic location places it near major transportation routes, shopping centers, restaurants, schools, and everyday conveniences, making it an attractive site for a variety of potential uses.

Highlights:

• Approx. 7,896 sq. ft. (0.18 acres)

• Approx. 100 feet of frontage

• Cleared and level lot

• Prime Sunrise Highway corridor location

• Easy access to major roadways and public transportation

• Close to shopping, dining, and local amenities

• Strong Long Island market with long-term growth potential

Opportunities like this are increasingly difficult to find in established Long Island communities. Secure your position in a high-demand location and explore the possibilities this unique parcel has to offer.

Contact us today for additional information, surveys, zoning details, and available due diligence materials.