Πρώτης τάξεως Κοινοτικός Χώρος / Εμπορική Ευκαιρία – Μπρούκλιν



Στη διεύθυνση 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, αυτή η ευρύχωρη οριζόντια ιδιοκτησία προσφέρει περίπου 1.471 τ.π. εσωτερικού χώρου, καθώς και μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 830 τ.π., παρέχοντας έναν σπάνιο υπαίθριο χώρο, ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών ή κοινωφελών χρήσεων.

Ευέλικτες δυνατότητες χρήσης (υπό την προϋπόθεση έγκρισης):

Επαγγελματικό γραφείο
Ιατρική κλινική / κέντρο ευεξίας
Παιδικός σταθμός / εκπαιδευτική εγκατάσταση
Κοινωφελής χώρος ή μη κερδοσκοπικός οργανισμός


Το ακίνητο διαθέτει φορολογική απαλλαγή διάρκειας 25 ετών, με περίπου 18 έτη να απομένουν, και επί του παρόντος εμφανίζει ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας $0, μειώνοντας σημαντικά τα λειτουργικά έξοδα και μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσης.



Τοποθετημένη σε κτίριο με ανελκυστήρα, η μονάδα είναι επί του παρόντος διαμορφωμένη ως κοινωφελής χώρος και δεν κατοικείται από τον ιδιοκτήτη, προσφέροντας άμεση ευελιξία σε τελικούς χρήστες ή επενδυτές.

Prime Community Facility / Commercial Opportunity – Brooklyn







Located at 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, this spacious condominium unit offers approximately 1,471 sq ft of interior space, plus an impressive 830 sq ft private terrace, providing rare outdoor space ideal for a wide range of commercial or community uses.



Flexible Use Potential (Subject to Approval):



Professional office

Medical / wellness clinic

Daycare / educational facility

Community facility or non-profit





The property features a 25-year tax abatement with approximately 18 years remaining, currently showing $0 annual property tax, significantly reducing operating costs and maximizing investment return.







Situated in an elevator building, the unit is currently configured as a community facility space and is non-owner occupied, offering immediate flexibility for end-users or investors