Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός εμπορικού γκαράζ / ευέλικτου βιομηχανικού ακινήτου επιφάνειας 4.000 τετρ. ποδιών στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Sunset Park του Μπρούκλιν. Κατασκευασμένο το 1994 σε οικόπεδο 4.000 τετρ. ποδιών, αυτό το μονώροφο κτίριο ελαφριάς διανομής Κατηγορίας C προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες χρήσης για αποθήκη, δραστηριότητες αυτοκινήτων, αποθήκευση, εργολαβικές εργασίες, διανομή ή λειτουργία από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη.

Το ακίνητο διαθέτει αστικό βιομηχανικό σχεδιασμό με επιφάνεια ορόφου περίπου 4.000 τετρ. ποδιών, ιδανική για αποδοτική λειτουργία και ευέλικτη επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στους αυτοκινητοδρόμους BQE και Belt Parkway, καθώς και σε βασικές οδικές αρτηρίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μπρούκλιν, το Staten Island, το Κουίνς και το Μανχάταν.

Το ακίνητο βρίσκεται στη δυναμική βιομηχανική αγορά του Νότιου Μπρούκλιν, όπου υπάρχει υψηλή ζήτηση για αποθηκευτικούς και ευέλικτους βιομηχανικούς χώρους, και παρουσιάζει εξαιρετικές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης και ιδιοχρησιμοποίησης. Σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός νεότερης κατασκευής, αυτοτελούς βιομηχανικού ακινήτου τύπου γκαράζ, σε έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς διαδρόμους του Μπρούκλιν.

Excellent opportunity to own a 4,000 SF commercial garage / flex industrial property in the highly sought-after Sunset Park section of Brooklyn. Built in 1994 on a 4,000 SF lot, this one-story Class C light distribution building offers versatile usage for warehouse, automotive, storage, contractor, distribution, or owner-user operations.



The property features an urban industrial layout with approximately 4,000 SF floor plate, ideal for efficient operations and flexible business use. Conveniently located near the BQE, Belt Parkway, and major transportation routes, providing easy access throughout Brooklyn, Staten Island, Queens, and Manhattan.



Situated in the strong South Brooklyn industrial market with high demand for warehouse and flex spaces, this property presents excellent long-term investment and end-user potential. Rare opportunity to acquire a newer-built standalone industrial garage property in one of Brooklyn’s most active commercial corridors.