$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προνόμια τοποθεσία στον εμπορικό διάδρομο του Richmond Hill! Κερδοφόρο, έτοιμο προς λειτουργία κτίριο μικτής χρήσης, με ευρύ αποτύπωμα 16’ x 72’, πάνω σε εμπορική αρτηρία με έντονη κυκλοφορία. Οι σημαντικές κεφαλαιουχικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ολοκαίνουργια στέγη και ολοκαίνουργιο σύστημα θέρμανσης, διατηρώντας τις κεφαλαιουχικές δαπάνες στο ελάχιστο. Το εστιατόριο στο ισόγειο διαθέτει ευνοϊκούς όρους μίσθωσης: ο μισθωτής καταβάλλει το 35% των φόρων ακινήτου και το 75% του κόστους ύδρευσης, με ενσωματωμένες ετήσιες αυξήσεις 3%. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, με ξεχωριστή μέτρηση του αερίου μαγειρέματος και του ηλεκτρικού ρεύματος, τα οποία καταβάλλονται από τον μισθωτή. Εξαιρετικά χαμηλοί φόροι ακινήτου, μόλις $7.315 ετησίως. Και οι δύο μονάδες μισθώνονται από μήνα σε μήνα, χωρίς ενεργές μισθώσεις, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία είτε για ιδιοχρησιμοποίηση είτε για επενδυτή που επιθυμεί να προσαρμόσει άμεσα τα μισθώματα στα τρέχοντα επίπεδα της αγοράς. Χαμηλά λειτουργικά έξοδα, ισχυρές ταμειακές ροές και εξαιρετική εμπορική προβολή. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία!

MLS#‎	1050040
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, Κλιματιστικό, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1925
Φόροι (ετησίως)	$7,321
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q112
	3 λεπτό από το: Q41
	4 λεπτό από το: Q08, Q09
	5 λεπτό από το: X64
	9 λεπτό από το: Q24
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Jamaica"
	1.6 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.