ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

Σε ιδανική τοποθεσία, στην καρδιά της Ιστορικής Περιοχής του Irving Place, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο στούντιο με νότιο προσανατολισμό προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό στυλ, λειτουργικότητας και φυσικού φωτός.

Σχεδιασμένη ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο, η κατοικία έχει υποστεί μια προσεκτικά μελετημένη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει ολοκαίνουργια κουζίνα, αναβαθμισμένο ηλεκτρολογικό σύστημα, ειδικά κατασκευασμένο κέντρο ψυχαγωγίας και αποθήκευσης, καθώς και εντυπωσιακό δάπεδο από λευκή δρυ σε όλο το διαμέρισμα. Τα ψηλά ταβάνια και τα μεγάλα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό δημιουργούν μια ευάερη και φιλόξενη ατμόσφαιρα, κάνοντας τον χώρο να φαίνεται πολύ μεγαλύτερος από ένα παραδοσιακό στούντιο.

Η έξυπνα σχεδιασμένη διαρρύθμιση προσφέρει ξεχωριστούς χώρους για ύπνο, καθιστικό, τραπεζαρία και εργασία. Ο χώρος ύπνου χωρά άνετα ένα κρεβάτι queen-size, παραμένοντας ταυτόχρονα ξεχωριστός από το ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας μια πραγματική αίσθηση σπιτιού αντί για ένα τυπικό διαμέρισμα-στούντιο. Ένας ευρύχωρος χώρος γκαρνταρόμπας με εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους οδηγεί στο πλήρες μπάνιο, ενώ η πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα προσφέρει άφθονα ντουλάπια, μεγάλη επιφάνεια πάγκου και πρακτικό σχεδιασμό τόσο για το καθημερινό μαγείρεμα όσο και για τη φιλοξενία.

Το Gramercy Plaza είναι ένας καταξιωμένος συνεταιριστικός οικισμός με πλήρεις υπηρεσίες, ιδανικά τοποθετημένος στη γωνία του Irving Place, ακριβώς απέναντι από το εμβληματικό Pete’s Tavern — ένα από τα παλαιότερα και πιο γνωστά εστιατόρια της Νέας Υόρκης. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν τη γοητεία αυτής της ιστορικής γειτονιάς, ενώ βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά από την Union Square, το Flatiron και το East Village. Μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια και καφέ του Μανχάταν, πάρκα της γειτονιάς, αγορές βιολογικών προϊόντων, τα καταστήματα Trader Joe’s και Whole Foods, καθώς και καταστήματα υψηλής αισθητικής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Παράλληλα, πολλές γραμμές του μετρό (N, Q, R, W, 4, 5, 6 και L), λεωφορειακές γραμμές και σταθμοί CitiBike καθιστούν τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη εξαιρετικά εύκολες.

Το κτίριο είναι γνωστό για το εξυπηρετικό προσωπικό του, την οικονομική του σταθερότητα και τους άψογα συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους θυρωρό όλο το 24ωρο, ένοικο διαχειριστή, εγκαταστάσεις πλυντηρίων, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, υπόγειο γκαράζ στάθμευσης εντός του κτιρίου και πρόσφατες σημαντικές βελτιώσεις, όπως ανακαινισμένο λόμπι, αναβαθμισμένους ανελκυστήρες και ανανεωμένους κοινόχρηστους διαδρόμους. Ένας ήσυχος, διαμορφωμένος κήπος και μια εντυπωσιακή φυτεμένη ταράτσα προσφέρουν ευπρόσδεκτους υπαίθριους χώρους χαλάρωσης, με πανοραμική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν.

Χαρακτηριστικά του κτιρίου

• Συνεταιριστικός οικισμός με πλήρεις υπηρεσίες, θυρωρό όλο το 24ωρο και ένοικο διαχειριστή
• Επιτρέπονται τα κατοικίδια
• Επιτρέπονται οι από κοινού αγορές και οι δωρεές
• Επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου
• Επιτρέπεται η υπεκμίσθωση για δύο από κάθε πέντε έτη, μετά τη συμπλήρωση τριών ετών ιδιοκτησίας, σύμφωνα με τις πολιτικές του διοικητικού συμβουλίου
• Δεν επιτρέπονται οι κατοικίες δευτερεύουσας διαμονής, οι εγγυητές και η αγορά από γονείς για λογαριασμό των παιδιών τους

ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perfectly positioned in the heart of the Irving Place Historic District, this beautifully renovated south-facing studio offers an exceptional combination of style, functionality, and natural light.

Designed to maximize every square foot, the residence has undergone a thoughtful renovation featuring a brand-new kitchen, upgraded electrical system, custom-built entertainment and storage center, and stunning white oak flooring throughout. High ceilings and oversized south-facing windows create an airy, inviting atmosphere that feels much larger than a traditional studio.

The intelligently planned layout provides distinct areas for sleeping, living, dining, and working. The sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed while remaining separate from the spacious living room, creating a true sense of home rather than a typical studio apartment. A generous dressing area with excellent closet space leads to the full bathroom, while the newly renovated kitchen offers abundant cabinetry, ample countertop space, and a practical design for both everyday cooking and entertaining.

Gramercy Plaza is a well-established, full-service cooperative ideally situated on the corner of Irving Place, directly across from the iconic Pete's Tavern-one of New York City's oldest and most celebrated restaurants. Residents enjoy the charm of this historic neighborhood while being just moments from Union Square, Flatiron, and the East Village. Some of Manhattan's finest restaurants, cafés, neighborhood parks, greenmarkets, Trader Joe's, Whole Foods, and boutique shopping are all nearby, while multiple subway lines (N, Q, R, W, 4, 5, 6, and L), bus routes, and CitiBike stations make commuting throughout the city effortless.

The building is known for its attentive staff, financial stability, and beautifully maintained common areas. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, bike storage, an on-site parking garage, and recent capital improvements including a renovated lobby, updated elevators, and refreshed common hallways. A peaceful landscaped garden and spectacular planted roof deck provide welcome outdoor retreats with sweeping Manhattan skyline views.

Building Highlights

Full-service cooperative with 24-hour doorman and live-in superintendent Pet-friendly Co-purchasing and gifting permitted In-unit washer/dryer permitted with board approval Subletting permitted for two out of every five years after three years of ownership, subject to board policies Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted