Η κατοικία 10G στη διεύθυνση 22 West 26th Street είναι ένα σπάνιο εύρημα: πρόκειται τόσο για αυθεντικό loft όσο και για duplex, με εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια, λίγο κάτω από τα 3,35 μέτρα, σε όλους τους χώρους — ένας συνδυασμός που δύσκολα συναντά κανείς. Αυτή η κατοικία τριών υπνοδωματίων διαθέτει τον όγκο και τον χαρακτήρα μιας loft διαρρύθμισης, με φινίρισμα υψηλών προδιαγραφών που παραπέμπει σε πολυτελή κατοικία, και βρίσκεται σε έναν από τους πιο γοητευτικούς δρόμους του NoMad.

Μπαίνοντας, συναντάτε ένα καθιστικό σχεδιασμένο για φιλοξενία, όπου τα ξύλινα δάπεδα και τα επιβλητικά ταβάνια με χωνευτό φωτισμό προσδίδουν στον χώρο μοναδική κλίμακα, ενώ οι εντοιχισμένες βιβλιοθήκες προσφέρουν τόσο αποθηκευτικό χώρο όσο και χαρακτήρα. Τα τετραγωνικά επαρκούν για πολλές διαφορετικές διαμορφώσεις καθιστικού, όλες με φόντο τον κλασικό ορίζοντα του Μανχάταν, συμπεριλαμβανομένου του Empire State Building. Η κουζίνα με παράθυρα έχει ανακαινιστεί πλήρως για τον απαιτητικό λάτρη της μαγειρικής και είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλών προδιαγραφών, ψυγείο κρασιών και απορροφητήρα με εξαγωγή, ενώ διαθέτει και πάσο πρωινού για γρήγορα γεύματα, χωρίς να στερεί χώρο από μια πλήρη τραπεζαρία σε κοντινή απόσταση.

Η διαβίωση στον επάνω όροφο και η φιλοξενία στον κάτω προκύπτουν φυσικά από αυτή τη διαρρύθμιση, ενώ ο κεντρικός κλιματισμός δύο ζωνών επιτρέπει σε κάθε επίπεδο να διατηρεί τη δική του θερμοκρασία. Ένα ευρύχωρο πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και άφθονοι, προσεκτικά τοποθετημένοι αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το σπίτι, διατηρούν την καθημερινότητα οργανωμένη, χωρίς η κατοικία να δείχνει ποτέ περιορισμένη. Η κύρια σουίτα στον επάνω όροφο ξεχωρίζει από μόνη της: ταβάνια λίγο κάτω από τα 3,35 μέτρα, φυσικό φως από δύο όψεις και ξύλινα δάπεδα συνδυάζονται, δημιουργώντας έναν χώρο ζεστό και επιβλητικό, από τον οποίο ίσως δεν θελήσετε ποτέ να φύγετε. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια ολοκληρώνουν τον επάνω όροφο.

Οι κάτοικοι αυτού του boutique, φιλικού προς τα κατοικίδια συνεταιριστικού κτιρίου απολαμβάνουν λόμπι με παρουσία υπαλλήλου μέχρι αργά το βράδυ — πραγματική σπανιότητα για ένα κτίριο αυτού του μεγέθους — καθώς και ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και χώρο φύλαξης ποδηλάτων. Το αποκορύφωμα είναι η διαμορφωμένη ταράτσα, που προσφέρει πανοραμική θέα προς όλες τις κατευθύνσεις, μεταξύ άλλων στο Empire State Building, στον πύργο του ρολογιού του Madison Square Park, ακόμη και στον Freedom Tower.

Παρότι βρίσκεται σε έναν ήσυχο και γραφικό παράδρομο, η διεύθυνση αυτή σας τοποθετεί λίγα βήματα από όλα όσα κάνουν το NoMad ξεχωριστό: το Madison Square Park, εξαιρετικά εστιατόρια και επιλογές για ψώνια όπως τα Eataly, Whole Foods, Trader Joe’s και Fairway. Η μετακίνηση οπουδήποτε στην πόλη είναι επίσης εύκολη, καθώς οι γραμμές N/R/Q/W, F/M και 6, καθώς και η υπηρεσία PATH, βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση.

Residence 10G at 22 West 26th Street is a rare find: it's both a true loft and a duplex, with soaring ceilings just under 11 feet throughout, a combination that's genuinely hard to come by. This three-bedroom home carries the volume and character of that loft layout, finished throughout with the polish of a luxury residence, tucked into one of NoMad's most charming blocks.

Step into a living room built for entertaining, where hardwood floors and soaring, recessed-lit ceilings give the space its scale, and built-in bookshelves add both storage and character. There's enough square footage here for several distinct seating arrangements, all set against a backdrop of classic Manhattan skyline, the Empire State Building included. The windowed kitchen has been fully renovated for a serious home cook, outfitted with high-end appliances, a wine refrigerator, and a vented hood, plus a breakfast bar that works for quick meals while still leaving room for a full-scale dining setup nearby.

Living upstairs and entertaining downstairs come naturally in this layout, and two-zone central air lets each floor run at its own temperature. An oversized washer and dryer and abundant, thoughtfully placed storage throughout keep daily life organized without the home ever feeling cramped. The primary suite upstairs is a standout on its own: ceilings just under 11 feet, light from two exposures, and hardwood floors combine into a room warm and grand enough that you may never want to leave it. Two additional bedrooms complete the upper floor.

Residents of this boutique, pet-friendly co-op enjoy a lobby attended well into the evening hours, a real rarity for a building this size, along with private and bike storage. Top it off with a landscaped roof deck offering wraparound views, the Empire State Building, Madison Square Park's clock tower, and even the Freedom Tower among them.

Though set on a quiet, picturesque side street, this address puts you steps from everything that makes NoMad special: Madison Square Park, standout restaurants, and grocery options like Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, and Fairway. Getting anywhere in the city is easy too, with the N/R/Q/W, F/M, and 6 trains, plus PATH service, all within a short walk.

Contact us today to schedule a private showing.