Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον έβδομο όροφο του 260 Fifth Avenue, αυτή η εξαιρετική loft κατοικία στο NoMad συνδυάζει εντυπωσιακές διαστάσεις, εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και χαρακτηριστικά που σπάνια συναντώνται στο Μανχάταν.

Στην καρδιά της βρίσκεται ένα εντυπωσιακό Great Room μήκους σχεδόν 15 μέτρων, με 14 παράθυρα, τρεις διαφορετικούς προσανατολισμούς και οροφές ύψους περίπου 3,35 μέτρων. Τα δάπεδα από φαρδιές σανίδες δρυός, οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού και η ευρύχωρη τραπεζαρία δημιουργούν ένα εξαιρετικό σκηνικό για φιλοξενία και καθημερινή διαβίωση. Μια ειδικά σχεδιασμένη, πλήρως εξαεριζόμενη κουζίνα σεφ αποτελεί το επίκεντρο του χώρου, με εντυπωσιακή νησίδα μήκους περίπου 5,2 μέτρων, πάγκους από χυτό σκυρόδεμα, custom ντουλάπια, μαρμάρινη πλάτη και κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων και εστία με έξι καυστήρες.

Ακριβώς δίπλα, ένα πλήρως εξοπλισμένο βοηθητικό μαγειρείο/κουζίνα προετοιμασίας προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ψύξη και δεύτερο πλυντήριο πιάτων, ενώ ένα πρακτικά τοποθετημένο WC επισκεπτών διευκολύνει ακόμη περισσότερο τη φιλοξενία.

Η ιδιωτική πτέρυγα των υπνοδωματίων αναπτύσσεται γύρω από έναν μακρύ κεντρικό διάδρομο, με τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια κατά μήκος της απέναντι πλευράς του διαδρόμου και ένα γωνιακό καθιστικό/playroom πριν από την κύρια σουίτα. Συρόμενες πόρτες τύπου pocket συνδέουν τα τέσσερα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση.

Πάνω από ολόκληρο το μήκος του τμήματος των τεσσάρων υπνοδωματίων εκτείνεται ένας υπερυψωμένος διάδρομος σύνδεσης, ο οποίος καταλήγει σε μια τσουλήθρα κανονικού μεγέθους και πλήρως λειτουργική, που οδηγεί στο playroom, ενώ μια πλήρως λειτουργική εναέρια τροχαλία zip line εκτείνεται κατά μήκος του διαδρόμου των υπνοδωματίων. Ναι, διαβάσατε σωστά: μια τσουλήθρα κανονικού μεγέθους και μια zip line σε όλο το μήκος του διαδρόμου δημιουργούν ένα αξέχαστο στοιχείο διασκέδασης μέσα σε μια κατά τα άλλα εκλεπτυσμένη loft κατοικία στο κέντρο της πόλης. Και τα δύο μπορούν να αφαιρεθούν από έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη που προτιμά μια πιο συμβατική διαρρύθμιση.

Στο τέλος της ιδιωτικής πτέρυγας, η ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει δύο προσανατολισμούς, δικό της ιδιωτικό γραφείο, custom walk-in closet και ένα μπάνιο από μάρμαρο Carrara με πέντε εγκαταστάσεις υγιεινής, θερμαινόμενα δάπεδα, διπλό νιπτήρα, ξεχωριστό ντους και μια όμορφη ανεξάρτητη μπανιέρα.

Ακριβώς δίπλα στην κύρια είσοδο βρίσκεται ένα επιπλέον δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ευέλικτα ως ξενώνας, δωμάτιο προσωπικού, γραφείο ή για άλλες ανάγκες. Ένα δεύτερο, ξεχωριστό γραφείο/στούντιο προσφέρει έναν ακόμη αποκλειστικό χώρο εργασίας.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτικός χώρος μπροστά από το ασανσέρ, με πρόσβαση στο ασανσέρ μέσω fob, και παρακείμενο mudroom, άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, ηχητικό σύστημα με ενσωματωμένα ηχεία σε όλη την κατοικία, κλιματισμός με πολλαπλές ζώνες και ειδικά διαμορφωμένος χώρος πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο κανονικού μεγέθους, καθώς και άνετος χώρος για δίπλωμα ρούχων.

Ανασχεδιασμένη από το Studio DB, η Κατοικία 7 προσφέρει περίπου 353 τετραγωνικά μέτρα και τέσσερις διαφορετικούς προσανατολισμούς, σε ένα διατηρητέο, φιλικό προς τα κατοικίδια προπολεμικό συνεργατικό κτίριο τύπου Beaux-Arts, που χρονολογείται από τις αρχές του 20ού αιώνα, με θυρωρό μερικής απασχόλησης και όμορφο λόμπι σε στιλ Art Deco.

Όλα αυτά στην καρδιά του NoMad, λίγα μόλις βήματα από το Madison Square Park και το Whole Foods Market, με τα Eataly Flatiron και Trader Joe’s σε κοντινή απόσταση, καθώς και εξαιρετικές επιλογές για φαγητό, αγορές και μετακινήσεις.

Μια πραγματικά μοναδική loft κατοικία στο Μανχάταν, που συνδυάζει εντυπωσιακούς χώρους, άνεση για φιλοξενία, ιδιωτικότητα και ξεχωριστή προσωπικότητα.

Όλες οι διαστάσεις και τα τετραγωνικά μέτρα είναι κατά προσέγγιση και θα πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.