Πότε ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου μοιάζει περισσότερο με διαμέρισμα τύπου Jr. 4; Όταν προσφέρει σχεδόν 30 πόδια χώρου καθιστικού και μια πραγματική προέκταση τραπεζαρίας που υποστηρίζει ευέλικτες διαρρυθμίσεις.

Το διαμέρισμα 9F είναι ένα φωτεινό, ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, με θέα στη γέφυρα της 59ης Οδού και στον East River.

Η διαρρύθμιση είναι αυτή που προσδίδει αξία: ένας μακρύς, ευρύχωρος χώρος καθιστικού οδηγεί σε ξεχωριστή τραπεζαρία, δημιουργώντας μια αίσθηση μεγέθους και ευελιξίας που σπάνια συναντάται σε ένα τυπικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Τρεις γκαρνταρόμπες προσφέρουν εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους, ενώ η κουζίνα με παράθυρο αποτελεί ξεχωριστό πλεονέκτημα.

Το Park Sutton είναι ένας συνεταιριστικός οικισμός με πλήρεις υπηρεσίες, θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή κατοίκων, κεντρικό πλυντήριο, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, πρόσβαση σε γκαράζ και διαμορφωμένη ταράτσα με πανοραμική θέα στον ποταμό. Τα κατοικίδια επιτρέπονται και η καλωδιακή τηλεόραση/σύνδεση στο διαδίκτυο περιλαμβάνεται στα κοινόχρηστα.

Το κτίριο, που κατασκευάστηκε το 1960, επιτρέπει την ιδιοκτησία pied-à-terre, την από κοινού αγορά, τη μεταβίβαση ως δωρεά, την ύπαρξη εγγυητών και την αγορά από γονείς για τα ενήλικα παιδιά τους. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Σε ιδανική τοποθεσία ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΗ ΖΩΝΗ ΣΥΜΦΟΡΗΣΗΣ — με άμεση πρόσβαση στη FDR, το Park Sutton προσφέρει τα καλύτερα της ζωής στη Νέα Υόρκη. Απολαύστε την άμεση γειτνίαση με το Andrew Haswell Green Park και τις εκδηλώσεις στην προκυμαία του, μια φιλική προς τους σκύλους κοινότητα και την καθημερινή εξυπηρέτηση σε απόσταση λίγων τετραγώνων — συμπεριλαμβανομένων των Trader Joe’s, εστιατορίων και πολλών επιλογών γυμναστικής. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με τα λεωφορεία M31 και M57 σε κοντινή απόσταση, καθώς και τις γραμμές 4/5/6 στη 59η Οδό και τη Lexington Avenue.

Έκτακτη εισφορά κεφαλαίου: 776 $/μήνα έως τον Μάιο του 2028.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28