Σε έναν από τους πιο επιθυμητούς θύλακες του Upper East Side, αυτή η άψογα σχεδιασμένη κατοικία στον δωδέκατο όροφο προσφέρει έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από εξατομικευμένη craftsmanship, εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και σπάνια δυνατότητα υπαίθριας διαβίωσης. Στεγάζεται σε μια πολυκατοικία προπολεμικού στυλ Art Deco με διαμερίσματα ιδιοκτησίας, μεταξύ της Madison και της Park Avenue, μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park, και έχει επιμεληθεί με ιδιαίτερη φροντίδα η Heidi James του Studio LXIV. Ένα κομψό φουαγέ σας υποδέχεται με καρό δάπεδα από πλακάκια και ανάγλυφη ταπετσαρία της Elizabeth Dow, οδηγώντας σε ένα εκλεπτυσμένο σαλόνι με ειδικά ξυλουργικά στοιχεία, εντοιχισμένο καθιστικό-πάγκο κατά παραγγελία από το Fallou Workroom και πράσινη ταπετσαρία Chinoiserie με κορνίζα από το Gracie Studio.

Τα παράθυρα με βόρειο προσανατολισμό πλημμυρίζουν ολόκληρη την κατοικία με φυσικό φως, ενώ διπλές γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε μια εκπληκτική ιδιωτική βεράντα περίπου 400 τετραγωνικών ποδιών, ένα πραγματικό κόσμημα για τη συγκεκριμένη τοποθεσία και το κτίριο. Σχεδιασμένη από τον αρχιτέκτονα τοπίου Ron Canal, η βεράντα προσφέρει ένα γαλήνιο υπαίθριο καταφύγιο, ιδανικό για φιλοξενία ή ήσυχες στιγμές πάνω από την πόλη. Το κύριο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει ήρεχη θέα προς τη βεράντα και διαθέτει κομψή ταπετσαρία Lee Jofa, καθώς και dressing room με εντοιχισμένες ντουλάπες, μια επιπλέον ευρύχωρη ντουλάπα και ένα πολυτελές en-suite μαρμάρινο μπάνιο με διπλούς νιπτήρες και θερμαινόμενα δάπεδα. Η ανοιχτή κουζίνα είναι ταυτόχρονα γοητευτική και λειτουργική, εξοπλισμένη με γα powder blue κουζίνα Viking, κεραμικό νεροχύτη αγροτικού τύπου και πάσο πρωινού. Οι πρόσθετες παροχές εντός της κατοικίας περιλαμβάνουν ένα WC επισκεπτών, πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό, καθώς και κεντρικό κλιματισμό. Το κύριο μπάνιο έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη προσοχή και διαθέτει θερμαινόμενα δάπεδα, μπανιέρα για χαλάρωση, ξεχωριστό ντους και ειδικά σχεδιασμένες ντουλάπες — όλα συμπληρωμένα από έξυπνα σχεδιασμένες λύσεις αποθήκευσης. Οι κάτοικοι αυτού του boutique κτιρίου απολαμβάνουν θυρωρό πλήρους απασχόλησης, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, αποθηκευτικό χώρο και επιπλέον εγκαταστάσεις πλυντηρίων, όλα σε απόσταση λίγων στιγμών από τις καλύτερες μπουτίκ και τα εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης του Upper East Side. Διατίθεται προς πώληση και επιπλωμένο.

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική διαμόρφωση για επεξηγηματικούς σκοπούς.

In one of the Upper East Side’s most desirable enclaves, this impeccably designed twelfth-floor residence offers an elevated lifestyle defined by bespoke craftsmanship, refined finishes, and rare outdoor living. Set within a prewar Art Deco condo between Madison and Park Avenue, just one block from Central Park, the home has been thoughtfully curated by Heidi James of Studio LXIV. A gracious foyer welcomes you with checkered tile floors and textured wallpaper by Elizabeth Dow, leading to a sophisticated living room featuring bespoke millwork, a custom built-in banquette by Fallou Workroom, and framed green Chinoiserie wallpaper by Gracie Studio.

North-facing windows introduce natural light throughout the home, while double French doors open to an extraordinary approximately 400-square-foot private terrace, a true jewel for this location and building. Designed by landscape artist Ron Canal, the terrace provides a serene outdoor sanctuary ideal for entertaining or quiet moments above the city. The primary bedroom enjoys peaceful views over the terrace and is finished with elegant Lee Jofa wallpaper, complemented by a closet-lined dressing room, an additional oversized closet, and a luxurious en-suite marble bath with dual sinks and radiant heated floors. The open kitchen is both charming and functional, appointed with a powder blue Viking range, ceramic farm sink, and breakfast bar. Additional in-unit conveniences include a powder room, vented washer and dryer, and central air conditioning. The primary bath has been thoughtfully renovated, featuring radiant heated floors, a soaking tub, separate shower, and custom closets—all complemented by intelligently designed storage solutions. Residents of this boutique building enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, storage room, and additional laundry facilities, all moments from the Upper East Side’s finest boutiques and world-class dining. Can be sold furnished.

Some photos have been virtually staged for illustrative purposes.