1 υπνοδωμάτιο + ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ!
1,5 μήνας δωρεάν με μίσθωση 12 ή 21 μηνών.
Καθαρό ενοίκιο: 3.631 $
Μικτό ενοίκιο: 4.150 $

Έναρξη μίσθωσης από 1 Σεπτεμβρίου έως 1 Οκτωβρίου. Αυτή η εκπληκτική ολοκαίνουργια οικιστική ανάπτυξη στη διεύθυνση 636 West 158th Street εισάγει την αναβαθμισμένη, σύγχρονη διαβίωση στην καρδιά του Washington Heights. Το κτίριο βρίσκεται τώρα στο τελικό στάδιο κατασκευής και συνδυάζει εκλεπτυσμένα φινιρίσματα, εντυπωσιακή θέα στην πόλη, κορυφαίες παροχές και εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση σε μία από τις πιο ζωντανές οικιστικές γειτονιές του Άνω Μανχάταν.

Σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση, το φυσικό φως και τη λειτουργικότητα, κάθε κατοικία διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση και σύγχρονα φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών σε όλους τους χώρους.

**Χαρακτηριστικά κατοικιών**
- Εντυπωσιακά παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή σε κάθε δωμάτιο
- Πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα στη μονάδα
- Σύγχρονες κουζίνες με ανοξείδωτες συσκευές και πλυντήριο πιάτων
- Κομψό engineered δάπεδο από λευκή δρυ
- Είδη υγιεινής Grohe υψηλών προδιαγραφών
- Κομψοί πάγκοι Cesarstone
- Ντουλάπια ειδικά σχεδιασμένα
- Ευρωπαϊκά παράθυρα υψηλής απόδοσης με ανάκλιση και περιστροφή, με ηλιακή και ακουστική μόνωση
- Πολυζωνικά συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης με ατομικούς θερμοστάτες για ενεργειακά αποδοτικό έλεγχο του κλίματος

**Παροχές κτιρίου**

Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν μια προσεκτικά επιλεγμένη συλλογή παροχών τρόπου ζωής, σχεδιασμένων για άνεση και χαλάρωση:

- Κτίριο με ανελκυστήρα και προσβάσιμη είσοδο
- Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
- Εντυπωσιακή επιπλωμένη περιμετρική ταράτσα και ηλιόλουστη βεράντα με πανοραμική θέα στο Downtown Manhattan και τη γέφυρα George Washington
- Σαλόνι κατοίκων στην ταράτσα και χώρος συνεργασίας με πρόσβαση στο διαδίκτυο
- Εικονικός θυρωρός και έξυπνο σύστημα ενδοεπικοινωνίας
- Ασφαλείς θυρίδες παραλαβής δεμάτων
- Θυρίδες αποθήκευσης ποδηλάτων
- Ειδικά διαμορφωμένο πάρκο σκύλων και σταθμός πλυσίματος σκύλων
- Κτίριο 100% απαλλαγμένο από καπνό
- Επιτρέπονται κατοικίδια

**Κίνητρα μίσθωσης**
- ΔΩΡΕΑΝ πρόσβαση στις παροχές κατά τον πρώτο χρόνο
- Προαιρετική τιμολόγηση παροχών από το δεύτερο έτος:
- Πρόσβαση στο γυμναστήριο: 25 $/μήνα
- Πρόσβαση στο σαλόνι της ταράτσας/χώρο συνεργασίας: 75 $/μήνα ανά διαμέρισμα
- Γίνονται δεκτοί προσωπικοί εγγυητές από τις ΗΠΑ
- Γίνονται δεκτές πολιτικές εγγυητών από τρίτους
- Εύκολη διαδικασία αίτησης με κόστος 20 $
- Γρήγορες εγκρίσεις εντός 24 ωρών

**Σημεία ενδιαφέροντος στη γειτονιά – Washington Heights**

Βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά του Άνω Μανχάταν, πλούσια σε πολιτισμό, εστιατόρια, πάρκα και εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις. Οι κάτοικοι θα έχουν εύκολη πρόσβαση σε μερικούς από τους καλύτερους τοπικούς προορισμούς της περιοχής.

**Κοντινά εστιατόρια και καφέ:**

- The Pandering Pig – αγαπημένο εστιατόριο της γειτονιάς για εκλεπτυσμένο comfort food
- Taszo Espresso Bar – τοπικός προορισμός για καφέ και brunch
- Le Chéile – ζωντανό ιρλανδικό gastropub
- Saggio – αγαπημένο ιταλικό εστιατόριο κοντά στον ποταμό Hudson
- Malecon Restaurant – εμβληματικό εστιατόριο με δομινικανή κουζίνα

**Αγορές και καθημερινές ανάγκες:**

- The Heights Deli & Grocery
- Σούπερ μάρκετ Fine Fare
- Κοντινά καταστήματα, καφέ, φαρμακεία και συνοικιακές αγορές κατά μήκος της Broadway και της Amsterdam Avenue

**Πάρκα και αναψυχή**

- Fort Washington Park – παραθαλάσσια μονοπάτια, ποδηλατόδρομοι και πρόσβαση στον ποταμό Hudson
- Highbridge Park – εκτεταμένοι χώροι πρασίνου, αθλητικά γήπεδα και εγκαταστάσεις αναψυχής
- J. Hood Wright Park – χώροι για σκύλους, παιδικές χαρές και δραστηριότητες για την κοινότητα

**Κοντινά σχολεία και πανεπιστήμια**

- PS 4 Duke Ellington School
- PS 28 Wright Brothers School
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum