ΡΕΤΙΡΕ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ + ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΑ

Καλώς ήρθατε στο Residence 10M στο Parc Plaza — ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, με ιδιωτικό μπαλκόνι, ανεμπόδιστη θέα 180 μοιρών και έναν ευέλικτο επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο στο σπίτι ή ως πρόσθετος χώρος ύπνου.

Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με γραφείο στο σπίτι, η αρχική τραπεζαρία μετατράπηκε μελετημένα ώστε να δημιουργηθεί ένα ξεχωριστό και ευέλικτο δωμάτιο. Το άνετο σαλόνι εξακολουθεί να προσφέρει άφθονο χώρο τόσο για καθιστικό όσο και για τραπεζαρία, ενώ τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και πλαισιώνουν την ανοιχτή θέα. Από το καθιστικό βγαίνετε απευθείας στο ιδιωτικό σας μπαλκόνι και απολαμβάνετε πανοραμική θέα από τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, χωρίς γείτονες από πάνω.

Το κύριο υπνοδωμάτιο, με χώρο για κρεβάτι king size, είναι άνετα διαμορφωμένο και διαθέτει χώρο για επιπλέον έπιπλα και μια μεγάλη ντουλάπα.

Το Parc Plaza είναι ένας καλοδιατηρημένος συνεταιριστικός οικισμός με ανελκυστήρα, υπάλληλο στην είσοδο με μερική απασχόληση, ασφαλή παραλαβή δεμάτων, ανακαινισμένο χώρο πλυντηρίων, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, καθώς και διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης σε εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Επιτρέπεται η υπεκμίσθωση μετά από 5 χρόνια ιδιοκτησίας· επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια.

Βρίσκεται στο σταυροδρόμι των περιοχών Woodside και Sunnyside, με τη γραμμή 7 του μετρό να απέχει μόλις λίγα οικοδομικά τετράγωνα και τον σταθμό Woodside του LIRR να βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το P.S. 11 Kathryn Phelan βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, ακριβώς στη γωνία της Skillman Avenue. Απέναντι, τα πάρκα Doughboy Park και Windmuller Park προσφέρουν χώρους πρασίνου, στίβο για τρέξιμο, γήπεδα μπάσκετ, παιδικές χαρές και εποχική πισίνα, ενώ εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε όλο το Woodside και το Sunnyside βρίσκονται εύκολα προσβάσιμα.

Η διαμονή στον τελευταίο όροφο, ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, η ανοιχτή θέα και ο ευέλικτος επιπλέον χώρος καθιστούν το Residence 10M μια μοναδική ευκαιρία σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή του Queens.

Πρόσθετες μηνιαίες χρεώσεις και πιστώσεις: Τρέχουσα έκτακτη επιβάρυνση ύψους 170,33 $/μήνα (20,19 $ για κεφαλαιουχικές δαπάνες + 150,14 $ για λειτουργικά έξοδα), η οποία έχει προγραμματιστεί να λήξει στο τέλος του 2026. Το διαμέρισμα λαμβάνει επί του παρόντος μείωση φόρου ακίνητης περιουσίας συνεταιριστικού διαμερίσματος ύψους 128,99 $/μήνα και πίστωση STAR ύψους 26,90 $/μήνα. Η επιλεξιμότητα του αγοραστή και η συνέχιση αυτών των πιστώσεων υπόκεινται στις ισχύουσες απαιτήσεις της Νέας Υόρκης (NYC/NYS).

Σημείωση: Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική σκηνοθετική διαμόρφωση.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.