$1,798,000 - 78 Cornelia Street, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1042433

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια καλά διατηρημένη πολυκατοικία 3 οικογενειών στην καρδιά του Bushwick, που παράγει 11,710 δολάρια το μήνα σε συνολικά ενοίκια, ή 140,520 δολάρια ετησίως σε ακαθάριστο ενοίκιο. Η μονάδα του πρώτου ορόφου διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, άμεση πρόσβαση σε πίσω κήπο, θέρμανση και κλιματισμό με διαχωρισμένη ζώνη και θέρμανση με βάση, ενώ οι μονάδες του δευτέρου και τρίτου ορόφου προσφέρουν η καθεμία 3 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου με ντουλάπα τύπου walk-in. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα ευρύχωρο υπόγειο με ανοιχτό σχέδιο και μισό μπάνιο, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο. Οι δημόσιες υπηρεσίες μετρώνται χωριστά με 4 ηλεκτρικούς μετρητές και 4 μετρητές αερίου, συμπεριλαμβανομένων αφιερωμένων μετρητών για κάθε διαμέρισμα και τους κοινόχρηστους/δημόσιους χώρους, ενώ ο λέβητας αερίου και η δεξαμενή ζεστού νερού εγκαταστάθηκαν το 2021. Βρίσκεται σε οικόπεδο 20' x 100' με ζώνη R6, το ακίνητο περιέχει περίπου 3,000 τετραγωνικά πόδια με πραγματικό συντελεστή δόμησης (FAR) 1.50, σε σχέση με έναν μέγιστο οικιστικό FAR 2.43, υποδεικνύοντας περίπου 4,860 τετραγωνικά πόδια μέγιστης οικιστικής επιφάνειας και εκτιμώμενα 1,860 προσβάσιμα τετραγωνικά πόδια ανάπτυξης, υπόκειται σε ζoning, έγκριση DOB και ανεξάρτητη επαλήθευση. Οι συγκοινωνίες είναι σημαντική ευκολία, με το τρένο J στη Γραμμή Halsey Street σε λίγα λεπτά, τα τρένα J/Z στη Γραμμή Gates Avenue κοντά, τα τρένα J/Z στη Γραμμή Chauncey Street καθώς και το τρένο L στη Γραμμή Wilson Avenue και το τρένο M στη Γραμμή Knickerbocker Avenue, παρέχοντας πολλές επιλογές για εύκολες μετακινήσεις σε όλο το Brooklyn και προς το Manhattan. Με μια επιθυμητή διάταξη τριών οικογενειών, ευρύχωρους πολυάριθμους χώρους μπάνιου, ξεχωριστές δημόσιες υπηρεσίες, ισχυρό υπάρχον εισόδημα από ενοίκια, εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες και δυνητικά ανεκμετάλλευτα δικαιώματα ανάπτυξης, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοκτήτες κατοικιών. Το ακίνητο πωλείται όπως είναι. Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν είναι εγγυημένες.

MLS #‎	1042433
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.05 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1905
Φόροι (ετησίως)	$3,929
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.