$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΚΟΡΥΦΑΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΛΙΑΝΙΚΗΣ ΣΤΗ NORTHERN BOULEVARD
Εξαιρετική προβολή • Τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα • Περίπου 4.000 τ.π. σε επίπεδο δρόμου

Βρίσκεται στα σύνορα της κομητείας Nassau και του Queens και περιβάλλεται από έναν ισχυρό συνδυασμό εθνικών αλυσίδων λιανικής, καθιερωμένων τοπικών επιχειρήσεων και βασικών υπηρεσιών. Το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική καθημερινή κίνηση και εντυπωσιακή προβολή. Οι κοντινές επιχειρήσεις περιλαμβάνουν τα Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, πρατήριο καυσίμων, φαρμακείο, καθώς και πολλές άλλες επιχειρήσεις λιανικής και παρόχους υπηρεσιών, δημιουργώντας ένα ζωντανό εμπορικό περιβάλλον και μια ήδη υπάρχουσα πελατειακή βάση.

ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΚΑΙ ΕΥΕΛΙΚΤΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Ο πρώτος όροφος προσφέρει σχεδόν 4.000 τετραγωνικά πόδια ιδιαίτερα λειτουργικού χώρου λιανικής, με ψηλές και μεγάλες γυάλινες βιτρίνες που εξασφαλίζουν εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο και άφθονο φυσικό φως. Ο χώρος περιλαμβάνει επίσης:

Ανοιχτή και ευέλικτη κάτοψη
* Ιδιωτικό γραφείο
* 2 μπάνια
* Μεγάλη βιτρίνα με πρόσοψη στον δρόμο
* Πλήρες υπόγειο με επιπλέον 3.500 τετραγωνικά πόδια
* Κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης διαθέσιμοι στο πίσω μέρος
* Πολλαπλές είσοδοι από το πλάι και το πίσω μέρος

Με συνολικό χώρο σχεδόν 7.500 τετραγωνικών ποδιών στον πρώτο όροφο και στο υπόγειο, το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που αναζητούν έναν μεγάλο χώρο για κατάστημα λιανικής, εκθετήριο, επαγγελματικές υπηρεσίες, γυμναστήριο, εξειδικευμένες επιχειρήσεις ή άλλες επιτρεπόμενες εμπορικές χρήσεις.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ

Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στον σιδηρόδρομο LIRR και σε πολλές λεωφορειακές γραμμές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στους πελάτες όσο και στους εργαζομένους. Οι κοντινές λεωφορειακές γραμμές περιλαμβάνουν τις N20G, Q12, Q36 και QM3, παρέχοντας συνδέσεις με το Flushing, το Jamaica και το Manhattan.

Είτε επεκτείνετε μια ήδη εδραιωμένη επιχείρηση είτε αναζητάτε μια προβεβλημένη τοποθεσία για το επόμενο εγχείρημά σας, αυτό το κατάστημα προσφέρει τον χώρο, την προβολή, την προσβασιμότητα και τη στρατηγική τοποθεσία που χρειάζεστε για να ξεχωρίσετε.

Σπάνια ευκαιρία για την εξασφάλιση ενός μεγάλου, ιδιαίτερα προβεβλημένου επαγγελματικού χώρου στη Northern Boulevard, με χώρο στάθμευσης και σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό/αξιοποιήσιμο χώρο στο υπόγειο.

MLS#‎	1042365
Φόροι (ετησίως)	$95,000
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Little Neck"
	0.9 μίλια μακριά από "Douglaston"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.