ΠΩΛΕΙΤΑΙ | 861 FREEMAN STREET | ΜΠΡΟΝΞ, ΝΥ
Τιμή: $1,325,000

Επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή Foxhurst του Μπρονξ: ένα τριώροφο κτίριο μικτής χρήσης με δύο ευρύχωρες κατοικίες 6 δωματίων και δύο εμπορικούς χώρους στο ισόγειο.

Το ακίνητο προσφέρει ισχυρό εισόδημα, με επιπλέον δυνατότητες, συν περίπου 4,873 SF διαθέσιμα δικαιώματα αέρα (κατά δικαίωμα).

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

2 κατοικίες | Η καθεμία 6Δ/1Μ
2 εμπορικοί χώροι
3,930 SF υπάρχον κτίριο
30' x 85' οικόπεδο
Ζoning R7-1
Περίπου 8,803 SF οικοδομήσιμα κατά δικαίωμα
Περίπου 4,873 SF διαθέσιμα δικαιώματα αέρα
Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς τρένου Freeman Street 2 & 5
Άμεση πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους Bruckner και Cross Bronx και στη λεωφόρο Sheridan
Με καθιερωμένο οικιστικό εισόδημα, εμπορικό περιθώριο και επιπλέον δυνατότητες ανάπτυξης, η 861 Freeman Street προσφέρει μια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν τόσο τρέχουσα ρευστότητα όσο και μακροχρόνια αξία.

Καταχωρίστηκε αποκλειστικά από την Bohemia Realty Group

FOR SALE | 861 FREEMAN STREET | BRONX, NY
Asking $1,325,000

Investment opportunity in the Foxhurst section of the Bronx: a three-story mixed-use walkup featuring two spacious 6-bedroom residential units and two ground-floor commercial spaces.

The property offers strong in-place income with additional upside, plus approximately 4,873 SF of available air rights (as-of-right).

Property Highlights:

2 residential units | Each 6BR/1BA
2 commercial spaces
3,930 SF existing building
30' x 85' lot
R7-1 zoning
Approx. 8,803 buildable SF as-of-right
Approx. 4,873 SF available air rights
Just a 3-minute walk to the Freeman Street 2 & 5 trains
Convenient access to the Bruckner and Cross Bronx Expressways and Sheridan Boulevard
With established residential income, commercial upside, and additional development potential, 861 Freeman Street presents an opportunity for investors looking for both current cash flow and long-term value.

Exclusively Listed by Bohemia Realty Group