$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική Επιχειρηματική Ευκαιρία – Πρώην Λειτουργούσα Επιχείρηση Τροφίμων & Ποτών

Εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση ενός καλά εξοπλισμένου εμπορικού επαγγελματικού χώρου σε μια πολύ προσιτή τοποθεσία. Η επιχείρηση είναι αυτή τη στιγμή κλειστή και προσφέρεται προς πώληση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επανασχεδιάσει και να δημιουργήσει μια έννοια κατά την επιλογή του. Ο χώρος διαθέτει μια ελκυστική ολοκληρωμένη βιτρίνα, ευρύχωρη περιοχή πελατών, καθιερωμένο πάγκο εξυπηρέτησης, υποδομή επαγγελματικής κουζίνας, γραμμή αερίου, σύστημα εξαερισμού/καπνοδόχου, εξοπλισμό από ανοξείδωτο χάλυβα, νεροχύτες, περιοχές προετοιμασίας, αποθηκευτικό χώρο και επιπλέον περιοχή πίσω από το κατάστημα.

Η υπάρχουσα διάταξη και οι βελτιώσεις είναι καλά προσαρμοσμένες για μια ποικιλία δυνητικών εννοιών, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίου, καφετέριας, μάρκετ/ντελικατέσεν, καταστήματος παγωτού, καταστήματος τσαγιού φυσαλίδων ή ποτών, καταστήματος γλυκών, επιχείρησης takeout ή άλλης επιχείρησης σχετικής με τα τρόφιμα, υπόκειται σε ζώνες, άδειες, αδειοδοτήσεις και τις αντίστοιχες δημοτικές εγκρίσεις.

Ο χώρος προσφέρει μια πολύτιμη εκκίνηση για έναν διαχειριστή που επιθυμεί να αποφύγει τον χρόνο και το κόστος της κατασκευής ενός εμπορικού χώρου εστίασης από την αρχή. Η υπάρχουσα υποδομή της κουζίνας, η γραμμή αερίου, το σύστημα εξαερισμού, οι περιοχές προετοιμασίας, ο πάγκος εξυπηρέτησης πελατών και οι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν ευελιξία για μια ποικιλία εμπορικών εννοιών.

Η επιχείρηση και ο εξοπλισμός προσφέρονται στην τρέχουσα κατάσταση τους. Ο αγοραστής να επαληθεύσει ανεξάρτητα τη επιτρεπόμενη χρήση, τις ζώνες, τις άδειες, την παροχή αερίου, τον εξοπλισμό, τις διαστάσεις, και όλες τις σχετικές απαιτήσεις με τις κατάλληλες αρχές.

MLS #‎	1039926
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$9,600
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B57
	2 λεπτό από το: B60
	8 λεπτό από το: B38
	9 λεπτό από το: B13, B54
Μετρό Subway	6 λεπτό από το L
	9 λεπτό από το M
Τρένο (LIRR)	2.1 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	2.4 μίλια μακριά από "East New York"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.