$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αναζητάτε ένα ήσυχο κτήμα για άλογα, μόλις 74 μίλια από τη Νέα Υόρκη; Αυτό το υπέροχο ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο κλειστό ιππικό στίβο, ο οποίος θα μπορούσε επίσης να χρησιμεύσει ως εργαστήριο, ατελιέ καλλιτέχνη ή γκαράζ για συλλέκτη αυτοκινήτων. Το κτήμα συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα, την άνεση και τη ζωή στην εξοχή, ενώ απέχει μόλις 2 μίλια από το Tymor Park, όπου θα βρείτε επιπλέον δυνατότητες ιππασίας και πλήθος δραστηριοτήτων αναψυχής.

Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, συμμορφώνεται με τις προδιαγραφές ADA και έχει διαμορφωθεί με προσοχή ώστε να προσφέρει προσβασιμότητα χωρίς να θυσιάζει το στιλ. Στα βασικά χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται μια φωτεινή, ανακαινισμένη κουζίνα με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και φαρδιές σανίδες δαπέδου από δρυ τύπου Lifeproof, οι οποίες καλύπτονται από επαγγελματική εγγύηση 20 ετών. Η καρδιά του σπιτιού είναι ένα εντυπωσιακό καθιστικό με δάπεδα από ξύλο κερασιάς, εμφανή δοκάρια, ψηλοτάβανη οροφή και ένα επιβλητικό πέτρινο τζάκι που εκτείνεται από το δάπεδο έως την οροφή. Το τζάκι προσθέτει χαρακτήρα στο ακίνητο και κάνει τον χώρο ιδανικό για φιλοξενία. Η ευρύχωρη κύρια σουίτα, με ιδιωτικό μπάνιο, συνδέεται με το καθιστικό, διαθέτει αδιάβροχα δάπεδα δρυός Pergo και περιλαμβάνει δύο ντουλάπες και κύριο μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχουν επίσης 3 επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και μια πρόσθετη πίσω βεράντα με παράθυρα Pella, δάπεδα από ξύλο κερασιάς και συρόμενες γυάλινες πόρτες που βλέπουν στην ιδιωτική σας αυλή — και τι αυλή! Ένας μεγάλος, περιποιημένος χώρος όπου μπορείτε να καθίσετε στη βεράντα και να απολαύσετε όλα όσα προσφέρει η ζωή στην εξοχή. Χαλαρώστε στο υδρομασάζ, συγκεντρωθείτε γύρω από μία από τις τρεις πέτρινες εστίες φωτιάς ή απλώς απολαύστε την ήρεμη ορεινή τοποθεσία και το ρυάκι με τα γλυκά νερά.

Πρόκειται για ένα ιδανικού μεγέθους αγρόκτημα για χόμπι, το οποίο λειτουργεί ως επαγγελματική ιππική εγκατάσταση για περισσότερα από 40 χρόνια. Περιλαμβάνει έναν μεγάλο, φωτεινό κλειστό ιππικό στίβο με φωτισμό LED και δάπεδο από σκόνη άμμου σιλικόνης, χωρίς σκόνη, κατάλληλο για αυτόνομη χρήση ή για ανάμειξη με συνθετικό υλικό ειδικό για το εκάστοτε άθλημα, όπως το GGT. Διαθέτει επίσης τέσσερις ευρύχωρους στάβλους με ελαστικό δάπεδο, από τους οποίους τα άλογα έχουν άμεση πρόσβαση σε χώρους κίνησης, πέντε περιφραγμένα paddock, επιπλέον βοσκότοπο, τρεις βρύσες νερού με προστασία από τον παγετό, διώροφη αποθήκη σανού, υπόστεγο για σιτηρά και ζωοτροφές, υπαίθριο κυνοκομείο και περιποιημένο, ιδιωτικό δίκτυο μονοπατιών με εμπόδια, όλα μέσα στη δική σας δασώδη έκταση. Υπάρχει ακόμη ένα ευρύχωρο εργαστήριο με πέτρινο τζάκι, δίπλα σε ένα υπερμεγέθες γκαράζ δύο αυτοκινήτων, καθώς και ασφαλτοστρωμένος δρόμος και ιδιωτική είσοδος με πύλη. Το ακίνητο βρίσκεται επί του παρόντος στην Αγροτική Ζώνη και απέχει μόλις 2 μίλια από το Tymor Park, όπου θα βρείτε επιπλέον δυνατότητες ιππασίας και μονοπάτια εκτός του κτήματος. Σε απόσταση 20–30 λεπτών βρίσκονται επίσης εξαιρετικά σημεία για ιππασία σε μονοπάτια, όπως εκείνα των Weathersfield και Landsman Kill Trail Association. Μια πρακτική λύση για ιδιοκτήτες αλόγων που θέλουν να έχουν τα άλογά τους στο σπίτι, με το πρόσθετο πλεονέκτημα ενός κλειστού ιππικού στίβου για ιππασία και προπόνηση όλο τον χρόνο.

Δεν σας ενδιαφέρουν τα άλογα ή τα ζώα φάρμας; Κανένα πρόβλημα! Το υπόστεγο με στύλους, επιφάνειας 7.200 τετραγωνικών ποδιών και χωρίς εσωτερικά στηρίγματα, θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα εντυπωσιακό στούντιο με ψηλή οροφή και άπλετο φυσικό φως. Το κτίσμα θα ήταν επίσης ιδανικό για λάτρεις ή συλλέκτες αυτοκινήτων — θα μπορούσε να γίνει ένα από τα πιο εντυπωσιακά υπερμεγέθη γκαράζ.

Το ακίνητο βρίσκεται στη σχολική περιφέρεια Arlington Central, κοντά στο δημοτικό σχολείο Vail Farm και στο γυμνάσιο Union Vale, και απέχει μόλις 5 λεπτά από καταστήματα και εστιατόρια.

Ένα ιδιωτικό καταφύγιο. Μια απόδραση για το σαββατοκύριακο. Ένα ορεινό ησυχαστήριο. Ακίνητα σαν κι αυτό είναι δύσκολο να βρεθούν ξανά.

MLS#‎	1039201
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 5.2 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 2160 ft2, 201m2
AΈτος κατασκευής	1975
Φόροι (ετησίως)	$19,174
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.