Καλωσορίσατε στο 108 Δυτική 73η Οδό - μια εξαιρετική διώροφη κατοικία που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο σε ένα μεγαλόπρεπο διπλό ευρύ μπράουνστον του 1895, ιδανικά τοποθετημένο μόλις ένα τετράγωνο από το Κεντρικό Πάρκο. Σπάνια μια κατοικία αυτού του μεγέθους γίνεται διαθέσιμη στην Άνω Δυτική Πλευρά, προσφέροντας πάνω από 4,500 τετραγωνικά πόδια όμορφα ανακαινισμένου χώρου διαβίωσης, συμπληρωμένου από μια εξαιρετική ιδιωτική ταράτσα περίπου 2,000 τετραγωνικών ποδιών.

Αυτή η μοναδική κατοικία συνδυάζει αρμονικά τον διαχρονικό χαρακτήρα του μπράουνστον με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Σε όλη την κατοικία, θα βρείτε ψηλές οροφές 11 ποδιών, υπερμεγέθη παράθυρα που πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, εκτεθειμένο τούβλο, πλούσια ξύλινα πατώματα, πρωτότυπες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και κεντρική θέρμανση και κλιματισμό.

Ο κύριος όροφος σας υποδέχεται με μια ευγενική είσοδο που οδηγεί σε μια όμορφα ανακαινισμένη κουζίνα σεφ που διαθέτει premium φινιρίσματα, άφθονα ντουλάπια και γενναιόδωρο χώρο προετοιμασίας. Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με νότια κατεύθυνση και en-suite μπάνιο είναι ιδιωτικά κρυμμένο σε αυτόν τον όροφο. Ο εντυπωσιακός μεγάλος χώρος περίπου 50 ποδιών επί 20 ποδιών προσφέρει μια απίστευτη έκταση για καθιστικό και τραπεζαρία, δημιουργώντας την τέλεια ατμόσφαιρα για διασκέδαση σε οποιαδήποτε κλίμακα, ενώ παραμένει ζεστός και φιλόξενος για καθημερινή διαβίωση.

Ο επάνω όροφος είναι σχεδιασμένος με σκέψη, με τρία υπερμεγέθη υπνοδωμάτια, τρία όμορφα ανακαινισμένα πλήρη μπάνια, ένα ευρύχωρο δευτερεύον σαλόνι ή αίθουσα μέσων και ένα μεγάλο βοηθητικό δωμάτιο που περιλαμβάνει πλυντήριο, στεγνωτήριο και επιπλέον ψυγείο - προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για τον σύγχρονο τρόπο ζωής.

Η ιδιωτική ταράτσα είναι πραγματικά ένα κομψοτέχνημα. Εκτείνοντας περίπου 2,000 τετραγωνικά πόδια, αυτό το εντυπωσιακό υπαίθριο καταφύγιο διαθέτει απρόσκοπτη θέα στην πόλη, πολλαπλές περιοχές για φαγητό και χαλάρωση, εξωτερικό ντους και ένα πλήρες μπάνιο - μια απίστευτα σπάνια παροχή που δημιουργεί την απόλυτη επέκταση του χώρου διαβίωσης της κατοικίας.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα νεοεγκατεστημένο σύστημα βιντεοδιαδικτύου Butterfly και πολιτική φιλική προς τα κατοικίδια.

Τέλεια τοποθετημένο στη γωνία της Δυτικής 73ης Οδού και της Λεωφόρου Κολόμπους, αυτό το εξαιρετικό σπίτι σάς τοποθετεί μόλις λίγα βήματα από το Κεντρικό Πάρκο, μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια και καφέ της Μανχάταν, γκουρμέ αγορές, μπουτίκ καταστήματα, βολική συγκοινωνία και διάσημες πολιτιστικές προορισμούς, συμπεριλαμβανομένου του Αμερικανικού Μουσείου Φυσικής Ιστορίας και της Ιστορικής Εταιρείας της Νέας Υόρκης.

Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι αυτή η κατοικία καταλαμβάνει τον τρίτο και τέταρτο όροφο της πολυκατοικίας και έχει πρόσβαση μέσω δύο ορόφων. Οι φωτογραφίες έχουν εικονικά επιπλωθεί.

Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για όλα τα κοινά έξοδα εκτός από το νερό.

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.

Tenants are responsible for all utilities with the exception of water.