$1,799,000 - 60-11 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1036725

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια Ευκαιρία Επένδυσης Μικτής Χρήσης με Εγκατεστημένη Επιχείρηση Ινστιτούτου Νυχιών Περιλαμβάνεται! Κεντρική τοποθεσία στη Myrtle Avenue στην καρδιά του Ridgewood! Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο μικτής χρήσης διαθέτει 1 εμπορικό κατάστημα και 2 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα. Η πώληση περιλαμβάνει την καθιερωμένη επιχείρηση ινστιτούτου νυχιών, προσφέροντας μια πραγματική ευκαιρία turn-key για έναν διαχειριστή-ιδιοκτήτη ή επενδυτή. Ο εμπορικός χώρος στο επίπεδο του δρόμου λειτουργεί επί του παρόντος ως επιτυχημένο ινστιτούτο νυχιών. Τα διαμερίσματα στον 2ο και 3ο όροφο προσφέρουν από 3 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα με χώρο για φαγητό, και τα δύο όμορφα ανακαινισμένα και καλά συντηρημένα. Το μέγεθος του κτιρίου είναι περίπου 2.520 SF σε οικόπεδο 21,08' x 51,58', με ζώνη R6B. Ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας είναι περίπου $9.834. Εξαιρετική τοποθεσία με έντονη κίνηση πεζών, περιβάλλεται από εστιατόρια, αγορές και δημόσιες συγκοινωνίες. Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κτίριο μικτής χρήσης που παράγει εισόδημα με μια καθιερωμένη λειτουργούσα επιχείρηση. Αξίζει να το δείτε.

MLS#‎	1036725
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$9,834
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B20, Q55
	2 λεπτό από το: Q39
	3 λεπτό από το: B13, QM24, QM25
	6 λεπτό από το: B38, Q58
	10 λεπτό από το: B26
Μετρό Subway	8 λεπτό από το M
	10 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	1.7 μίλια μακριά από "East New York"
	3.1 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.