Σπάνιο Δίδυμο Διαμέρισμα στο The Edge Ιδιωτικός Κήπος + 18' Ταβάνια + 421-A Φορολογική Απαλλαγή

Το Townhouse 3 είναι μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια + χώρο γραφείων / βρεφονηπιακού σταθμού, 2 μπάνια, που εκτείνεται σε περίπου 1.800 τετραγωνικά πόδια, με ταβάνια που φτάνουν μέχρι 18 πόδια και επιπλέον 500 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου - μια κλίμακα και διάταξη που σπάνια διατίθεται εντός του κτιρίου.

Η κύρια επιφάνεια καθορίζεται από διπλά ύψη παραθύρων από δάπεδο μέχρι ταβάνι που φέρνουν εξαιρετικό φυσικό φως, συμπληρωμένα από πλακάκια δρυός σε όλο το χώρο. Η ανοιχτή διάταξη προσφέρει μια συνεχόμενη ροή μεταξύ καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένη τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία, με άμεση πρόσβαση σε έναν ιδιωτικό κήπο που δημιουργεί μια αληθινή εμπειρία εσωτερικού-εξωτερικού χώρου.

Η κουζίνα διαθέτει νησίδα από μάρμαρο Calacatta με καθίσματα, μάρμαρο οπισθοφανούς, προσαρμοσμένα ντουλάπια, απορροφητήρα που αερίζεται, ενσωματωμένες συσκευές και ενσωματωμένο ψυγείο κρασιού. Μια αέρινη εστία στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα.

Πάνω, η κύρια σουίτα προσφέρει ντουλάπα walk-in και μεγάλο μπάνιο, ενώ δύο επιπλέον υπνοδωμάτια καθώς και ένας ευέλικτος χώρος γραφείου ή βρεφονηπιακού σταθμού παρέχουν ευελιξία για διάφορες ρυθμίσεις διαβίωσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο/στεγνωτήριο, προσαρμοσμένες κουρτίνες και άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε όλη την κατοικία.

Μια φορολογική απαλλαγή 421-A ισχύει μέχρι το 2036, κρατώντας τους φόρους ακινήτων εξαιρετικά χαμηλούς, προσθέτοντας σημαντική μακροχρόνια αξία.

Το The Edge είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων πλήρους εξυπηρέτησης στην παραλία, προσφέροντας ένα σύνολο παροχών που περιλαμβάνει 24ωρο θυρωρό και concierge, εσωτερική πισίνα και σπα, δύο γυμναστήρια, γήπεδο μπάσκετ, στούντιο γιόγκα, σαλόνια κατοίκων, παιδικές χαρές και εξωτερικές ταράτσες με μπάρμπεκιου και θέα στον ορίζοντα.

Βρίσκεται κατά μήκος της παραλίας του Williamsburg κοντά στο Domino Park, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο τρένο L από τη λεωφόρο Bedford, το φέρι του East River και μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή της γειτονιάς.

Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία στυλ townhouse εντός ενός από τα πιο καθιερωμένα συγκροτήματα πλήρους εξυπηρέτησης στο Williamsburg.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.