$13,600,000 - 97 A Pound Hollow Road, Old Brookville, NY 11545｜MLS# 1034316

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βυθισμένο στη μεγαλοπρέπεια της διάσημης Χρυσής Ακτής του Λονγκ Άιλαντ, αυτή η εξαιρετική ιππική επιβίωση 15+ στρεμμάτων με την επίσημη ονομασία «Westward» προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό κομμάτι της ιστορίας της Βόρειας Ακτής. Ιδιωτικά κρυμμένη ανάμεσα σε κυλιόμενα λιβάδια, ώριμα δάση και επίσημους κήπους, η έπαυλη συνδυάζει άψογα την ατέρμονη αρχιτεκτονική κομψότητα με έναν ασύγκριτο αγροτικό τρόπο ζωής, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Νέας Υόρκης. Αρχικά παραγγέλθηκε το 1924 για τον γνωστό βιομήχανο και χρηματοδότη Benjamin Brewster Jennings - Πρόεδρο και Chairman της Socony-Mobil και μια προεξέχουσα μορφή στους χρηματοοικονομικούς και εταιρικούς κύκλους της Νέας Υόρκης - αυτή η γεωργιανή αναβίωση κατοικία με σκεπή από επίπεδη σχάρα σχεδιάστηκε εξαιρετικά από τον φημισμένο αρχιτέκτονα Walter B. Chambers. Το διακεκριμένο τοπίο της έπαυλης δημιουργήθηκε από τη θρυλική αρχιτέκτονα τοπίου Ellen Biddle Shipman, των οποίων οι επίσημοι κήποι και οι προσεκτικά σχεδιασμένοι χώροι συνεχίζουν να καθορίζουν την διαρκή ομορφιά του ακινήτου. Προσπελάστηκε μέσω ενός μακρού, δεντροφυτευμένου δρόμου που περιβάλλεται από κλασικούς πέτρινους τοίχους, η επιβλητική κατοικία απολαμβάνει ένα εξαιρετικό επίπεδο ιδιωτικότητας και γαλήνης. Περιλαμβάνοντας τρία πλήρη επίπεδα διαβίωσης, το σπίτι ξεχωρίζει για τις μεγάλες αίθουσες ψυχαγωγίας, τις υψηλές αναλογίες, τις πολλαπλές ξυλόφουσκες τζακιές, τα κομψά ημικυκλικά παράθυρα, τις λεπτομέρειες από βιτρό και την αφθονία φυσικού φωτός. Ένας ευγενικός είσοδος ανοίγει σε μια εκτενή κυκλική σκάλα, ενώ οι εκτενείς επίσημες αίθουσες καθιστικού και τραπεζαρίας παρέχουν μια κομψή σκηνή για ψυχαγωγία σε οποιαδήποτε κλίμακα. Η κύρια κατοικία με 10 υπνοδωμάτια και 9.5 μπάνια διαθέτει επίσης μια ευρύχωρη κουζίνα για φαγητό, εσωτερική σπα πισίνα, εκτενείς βεράντες από σχάρα και μια εξωτερική πισίνα με καμπίνα που βρίσκεται σε γραφικά εδάφη, παρέχοντας ένα ειδυλλιακό σκηνικό για υπαίθρια απόλαυση. Για τους λάτρεις των ιπποδρομιών, το ακίνητο προσφέρει μια έτοιμη εγκατάσταση ιππασίας. Οι εκτάσεις περιλαμβάνουν έναν καλά διατηρημένο κύριο στάβλο, φιλικά καταφύγια (εξοπλισμένα με στάβλους, νερό και ηλεκτρισμό), έναν ζεστό περπατητή, εκτενή paddocks και ανοιχτές εκτάσεις ιδανικές για ιππασία και βοσκή. Επιπλέον, αυτή η ασύγκριτη ιδιοκτησία περιλαμβάνει γοητευτικά σπίτια για φρουρούς, διαμερίσματα προσωπικού και πολλαπλές βοηθητικές δομές, οι περισσότερες από τις οποίες έχουν πρόσφατα ανακαινιστεί, δημιουργώντας ευελιξία για επισκέπτες, φροντιστές ή ευκαιρίες για παραγωγή εισοδήματος. Βρίσκεται μέσα σε μία από τις πιο prestig άτες και ιστορικά значτικές κοινότητες της Βόρειας Ακτής, η έπαυλη απολαμβάνει κοντινή πρόσβαση στις παραλίες του Long Island Sound, σε διακεκριμένες εγκαταστάσεις ιππικής ιππασίας και σε μερικές από τις καλύτερες ιδιωτικές λέσχες και γήπεδα γκολφ της περιοχής. Έχει χαρακτηριστεί από την εκλεκτή Κεντρική Σχολική Περιφέρεια της Βόρειας Ακτής. Σπάνια έρχεται στην αγορά ένα ακίνητο τέτοιου επιπέδου - προσφέροντας έναν εκπληκτικό συνδυασμό προελεύσεως, αρχιτεκτονικής διάκρισης, ιππικών ανέσεων, έκτασης και αναπτυξιακής προοπτικής. Ένα κληρονομικό αγρόκτημα εξαιρετικού χαρακτήρα και διαρκούς σημασίας, που αντιπροσωπεύει την ουσία της γεωργιανής ζωής στη Βόρεια Ακτή.

MLS#‎	1034316
Λεπτομέρειες ακινήτου	10 Υπνοδωμάτιο, 9 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 5.91 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 14761 ft2, 1371m2
AΈτος κατασκευής	1924
Φόροι (ετησίως)	$131,888
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό
Τρένο (LIRR)	1.2 μίλια μακριά από "Sea Cliff"
	1.3 μίλια μακριά από "Glen Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.