$1360万 - 97 A Pound Hollow Road, ナッソー郡 Old Brookville, NY 11545｜MLS # 1034316

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ロングアイランドの著名なゴールドコーストの壮大さに浸りながら、この特別な15エーカー以上の乗馬用不動産は「ウエストワード」と正式に名付けられ、ノースショアの歴史の重要な一部を取得する稀有な機会を提供します。緩やかな牧草地、成熟した森林、そして正式な庭園に囲まれてプライベートに隠されたこの不動産は、ニューヨーク市からわずか数分の距離で、時代を超えた建築的優雅さと比類なき田舎のライフスタイルを見事に融合させています。1924年に著名な実業家および財政家のベンジャミン・ブルースター・ジェニングスのために依頼され、彼はソコニー・モービルの社長兼会長であり、ニューヨークの金融および企業界の著名な人物でした。このジョージアンリバイバル様式のレンガ造りの邸宅は、著名な建築家ウォルター・B・チェンバーズによって巧みに設計されました。この不動産の注目すべきランドスケーププランは、伝説的なランドスケープアーキテクトであるエレン・ビドル・シップマンによって作成されており、彼女の正式な庭園や考慮されたデザインの敷地は、物件の持続的な美しさを定義し続けています。クラシックな石の壁に囲まれた長い並木道を通ってアプローチするこの威厳ある邸宅は、特別なプライバシーと静けさのある環境を誇っています。三つの完全な居住空間のレベルを含むこの家は、豪華なエンターテイメントルーム、広々としたプロポーション、複数の薪暖炉、優雅なアーチ状の窓、リードグラスの詳細、そして豊富な自然光が特徴です。優雅な入口の前室は、広がりのある曲がった階段へとつながり、広々とした正式なリビングルームとダイニングルームは、あらゆる規模のエンターテイメントに対するエレガントな背景を提供します。10の寝室と9.5のバスルームを持つ主居は、広々としたイートインキッチン、屋内スパプール、広大なスレートのパティオと美しい庭を背景にしたキャバナ付きの屋外プールを特徴としており、屋外での楽しみのための理想的な背景を提供します。乗馬愛好家には、ターンキーの馬施設が提供されています。敷地には良好に維持されたメインバン、厩舎、ホットウォーカー、広範なパドック、ならびに乗馬や放牧に理想的なオープンエーカーが含まれています。また、この比類のない物件には魅力的なゲートハウスのコテージ、スタッフアパートメント、および最近改装された多くの附属構造が含まれており、ゲストや管理者、または収入を生む機会に対する柔軟性を生み出しています。ノースショアの最も名望のある、歴史的に重要なコミュニティの一つに位置し、この不動産はロングアイランドサウンドのビーチ、著名な乗馬施設、地域の中で最も優れたプライベートクラブやゴルフコースへの近接性を享受しています。評価の高いノースショア中央学区内にゾーニングされています。このようなカリバーの不動産が市場に出ることは稀であり、出自、建築的特徴、乗馬の設備、土地面積、開発の可能性が見事に組み合わさっています。ノースショアの田舎の生活の本質を代表する、特異なキャラクターと持続的な重要性を持つレガシーエステートです。

MLS #‎	1034316
物件の詳細 Details	10 寝室, 9 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 5.91 エーカー, 内装: 14761 ft2, 1371m2 (DOM): 6 days
建築年 Construction Year	1924
税金（年間） Taxes (per year)	$131,888
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
LIRR	1.2 マイル: "Sea Cliff"
	1.3 マイル: "Glen Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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