$13 600 000 - 97 A Pound Hollow Road, Нассау ‖ Old Brookville, NY 11545｜MLS # 1034316

Property Description « Русский ‖ Russian »

Погружённое в величие знаменитого Золотого побережья Лонг-Айленда, это экстраординарное конное поместье площадью более 15 акров под названием «Westward» представляет собой редкую возможность приобрести значимую часть истории Северного берега. Уединённо расположенное среди извивающихся пастбищ, зрелых лесов и формальных садов, поместье гармонично сочетает вневременную архитектурную элегантность с несравненным сельским образом жизни всего в нескольких минутах от Нью-Йорка. Изначально заказанное в 1924 году для известного промышленника и финансиста Бенджамина Брюстера Дженнинга - президента и председателя Socony-Mobil и заметной фигуры в финансовых и корпоративных кругах Нью-Йорка - этот дом в стиле георгианского ренессанса с каскадной шиферной крышей был мастерски спроектирован знаменитым архитектором Уолтером Б. Чемберсом. Превосходный ландшафтный план поместья был разработан легендарным ландшафтным архитектором Эллен Биддл Шипман, чьи формальные сады и продуманно спроектированные территории продолжают определять неугасимую красоту собственности. К дому ведёт длинный аллея, обрамлённая классическими каменными стенами, а величественное здание располагается в обстановке исключительной уединённости и спокойствия. Включая три полных уровня жилого пространства, дом отличается большими комнатами для приёма, высоким потолком, несколькими каминами, грациозными арочными окнами, деталями из витражного стекла и обилием естественного света. Великолепный входной вестибюль открывается на плавную изогнутую лестницу, в то время как обширные формальные гостиные и столовые создают элегантный фон для мероприятий любого масштаба. Главный дом с 10 спальнями и 9,5 ванными также включает просторную кухню с обеденной зоной, крытый спа-бассейн, огромные шиферные террасы и открытый бассейн с кабаной на фоне живописных ландшафтов, создавая идиллический фон для отдыха на свежем воздухе. Для любителей верховой езды на территории имеется полностью готовый конный комплекс. Участок включает хорошо ухоженный основной сарай, навесы (оснащенные стойлами, водой и электричеством), круглый дорожный тренажёр, обширные выгоны и открытые участки, идеальные для верховой езды и пастбища. Кроме того, это неповторимое поместье включает очаровательные домики для охраны, квартиры для персонала и несколько вспомогательных зданий, большинство из которых были недавно отремонтированы, создавая гибкость для гостей, ухаживающего персонала или возможностей получения дохода. Расположенное в одном из самых престижных и исторически значимых сообществ Северного берега, поместье находится в непосредственной близости от пляжей залива Лонг-Айленда, известных конных объектов и некоторых из лучших частных клубов и полей для гольфа региона. Зонировано в уважаемом школьном округе Центрального Северного берега. Очень редко на рынок выходит собственность такого калибра - предлагающая замечательное сочетание происхождения, архитектурной уникальности, конных удобств, площади и потенциала для застройки. Наследственное поместье исключительного характера и продолжающейся значимости, представляющее саму суть загородной жизни Северного берега.

MLS #‎	1034316
Описание	10 спален, 9 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 5.91 акры, Площадь дома: 14761 ft2, 1371m2 DOM: 6 дни
Год постройки	1924
Налоги (в год)	$131,888
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Sea Cliff"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Glen Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.