$13 600 000 - 97 A Pound Hollow Road, Нассау ‖ Old Brookville, NY 11545｜MLS# 1034316

Property Description « Русский ‖ Russian »

Проникнутая величием прославленного Золотого побережья Лонг-Айленда, эта исключительная конная усадьба площадью более 15 акров, официально именуемая «Westward», представляет собой редкую возможность приобрести значимую часть истории Северного побережья. Уединённо расположенная среди холмистых пастбищ, взрослых лесных массивов и регулярных садов, усадьба гармонично сочетает неподвластную времени архитектурную элегантность с непревзойдённым загородным образом жизни — всего в нескольких минутах от Нью-Йорка.

Построенный в 1924 году по заказу известного промышленника и финансиста Бенджамина Брюстера Дженнингса — президента и председателя правления Socony-Mobil и заметной фигуры финансовых и деловых кругов Нью-Йорка, — этот кирпичный особняк в георгианском стиле с многоярусной шиферной крышей был виртуозно спроектирован прославленным архитектором Уолтером Б. Чемберсом. Выдающийся ландшафтный план усадьбы создала легендарный ландшафтный архитектор Эллен Биддл Шипман; её регулярные сады и продуманное оформление территории и сегодня определяют непреходящую красоту этого места.

К величественной резиденции ведёт длинная обсаженная деревьями подъездная аллея, обрамлённая классическими каменными стенами. Дом расположен в атмосфере исключительного уединения и спокойствия. Три полноценных жилых этажа отличаются просторными парадными залами, высокими потолками, многочисленными дровяными каминами, изящными арочными окнами, витражными деталями и обилием естественного света. Элегантный входной вестибюль ведёт к широкой изогнутой лестнице, а просторные парадные гостиная и столовая создают изысканный фон для приёмов любого масштаба.

В главной резиденции — 10 спален и 9,5 ванных комнат. Здесь также есть просторная кухня с обеденной зоной, крытый спа-бассейн, обширные шиферные террасы и открытый бассейн с павильоном для отдыха. Живописная территория создаёт идиллическую обстановку для отдыха на свежем воздухе.

Любителей конного спорта ждёт полностью готовый к эксплуатации конный комплекс. На территории расположены ухоженная главная конюшня, навесы для лошадей с денниками, водой и электричеством, тренажёр-карусель для лошадей, обширные загоны и открытые угодья, идеально подходящие для верховой езды и выпаса. Кроме того, в состав уникальной усадьбы входят очаровательные домики у въездных ворот, квартиры для персонала и несколько дополнительных построек. Большинство из них недавно отреставрированы, что позволяет использовать их для размещения гостей и управляющих либо получать дополнительный доход.

Усадьба находится в одном из самых престижных и исторически значимых районов Северного побережья, неподалёку от пляжей пролива Лонг-Айленд-Саунд, известных конных комплексов, а также лучших частных клубов и гольф-полей региона. Объект расположен в зоне престижного Центрального школьного округа Северного побережья.

Усадьбы такого уровня редко появляются на рынке. Эта исключительная возможность сочетает в себе богатую историю, выдающуюся архитектуру, конную инфраструктуру, обширные угодья и потенциал развития. Это родовое поместье с ярким характером и непреходящей ценностью воплощает саму суть загородной жизни на Северном побережье.

Некоторые фотографии были улучшены с помощью цифровой обработки.

MLS#‎	1034316
Описание	10 спален, 9 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 5.91 акры, Площадь дома: 14761 ft2, 1371m2 DOM: 97 дни
Год постройки	1924
Налоги (в год)	$131,888
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Sea Cliff"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Glen Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.