$8,495,000 CONTRACT - 25 Hicks Lane, Sands Point, NY 11050｜MLS # 1030145

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιοprestigious περιοχές του Long Island. Αυτή η προσφορά 12,9 στρεμμάτων παρουσιάζει την εγκεκριμένη υποδιαίρεση τεσσάρων οικοπέδων — τέσσερα εξαιρετικά ευρύχωρα οικόπεδα πολλαπλών στρεμμάτων, καθένα με πρόσβαση από τη Cedar Lane και με πολύ γενναιόδωρους οικοδομικούς χώρους, με χώρο για όλα όσα μπορεί να φανταστεί και να δημιουργήσει ένας ιδιοκτήτης σπιτιού. Κάθε οικόπεδο προσφέρει έναν γενναιόδωρο χώρο για κατασκευή: Οικόπεδο 1 είναι 3,16 στρέμματα, Οικόπεδο 2 είναι 3,67 στρέμματα, Οικόπεδο 3 είναι 3,3 στρέμματα και Οικόπεδο 4 είναι 2,7 στρέμματα.
Δύο από τα τέσσερα οικόπεδα μοιράζονται πάνω από 450 πόδια άμεσου παράκτιου χώρου με εκπληκτική θέα προς την γραμμή του ορίζοντα της Νέας Υόρκης. Ένα τρίτο οικόπεδο απολαμβάνει θέα στη θάλασσα πάνω από τον κόλπο Manhasset και το Long Island Sound, ιδανικά τοποθετημένο για να συλλάβει ηλιοβασίλεμα μετά από ηλιοβασίλεμα. Οι υψομετρήσεις 40-45 ποδιών ενισχύουν τόσο τις θέες όσο και την αίσθηση της ηρεμίας σε όλη την ιδιοκτησία.
Απομονωμένο και αξιοσημείωτα ιδιωτικό, το 25 Hicks Lane βρίσκεται μέσα στον ιστορικό ιστό του Sands Point — που θεωρείται εδώ και καιρό μία από τις πιο αποκλειστικές διευθύνσεις της Βόρειας Ακτής.
Για έναν αγοραστή με πιο φιλόδοξη οραματική, η υποδιαίρεση μπορεί να εγκαταλειφθεί υπέρ ενός ενιαίου, εκτενούς, κληρονομικού κτήματος — προσφέροντας εκτάσεις σε κλίμακα σπάνια διαθέσιμη στη Βόρεια Ακτή σήμερα.
Είτε αναπτυχθεί ως τέσσερις ξεχωριστές κατοικίες πολλαπλών στρεμμάτων είτε διατηρηθεί ως ένα ενιαίο κτήμα, πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά μοναδικό: μια αποκλειστική ιδιοκτησία σε μια κατηγορία από μόνη της.

MLS #‎	1030145
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 12.95 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$231,937
Τρένο (LIRR)	2.5 μίλια μακριά από "Port Washington"
	3 μίλια μακριά από "Plandome"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.