Όλες οι επισκέψεις σε ανοιχτές κατοικίες πραγματοποιούνται ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ

Ένα ιδιωτικό καταφύγιο με κήπο, λίγα μόλις βήματα από το Riverside Park

Καλώς ήρθατε στο 306 West 90th Street, Διαμέρισμα 1, ένα γοητευτικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο επίπεδο του κήπου, σε ένα οικείο αρχοντικό του Upper West Side, λίγα μόλις βήματα από το Riverside Park.

Με περίπου 925 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου διαβίωσης, η κατοικία διαθέτει ευέλικτη διάταξη που εκτείνεται σε όλο το βάθος του κτιρίου και έναν εξαιρετικό ιδιωτικό πίσω κήπο. Με μήκος περίπου 24 πόδια, ο κήπος περιλαμβάνει πλακόστρωτη αυλή, ώριμες φυτεύσεις, ανεπτυγμένα δέντρα και άφθονο χώρο για υπαίθρια γεύματα, φιλοξενία, κηπουρική ή απλώς χαλάρωση κάτω από τη φυλλωσιά.

Στο εσωτερικό, το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία ανοίγουν απευθείας προς τον κήπο, δημιουργώντας μια άμεση σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η παρακείμενη κουζίνα προσφέρει άφθονα ντουλάπια, πάγκους από γρανίτη, πλυντήριο πιάτων και πλήρους μεγέθους κουζίνα αερίου.

Ο χαρακτήρας αρχοντικού της κατοικίας είναι εμφανής σε κάθε σημείο, με ξύλινα δάπεδα, εμφανή τούβλα, γαλλικές πόρτες, διακοσμητικό τζάκι, αυθεντικές ξυλοκατασκευές και ξεχωριστές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες.

Η διάταξη περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο στο μπροστινό μέρος, με θέα στην κοινόχρηστη αυλή, καθώς και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο δίπλα στον ιδιωτικό κήπο. Το μπάνιο διαθέτει κλασικά λευκά πλακάκια, νιπτήρα με κολόνα, εξαγωνικά πλακάκια στο δάπεδο και μπανιέρα με πόδια για χαλαρωτικό μπάνιο.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δύο ντουλάπες και ξεχωριστή είσοδος από το επίπεδο του κήπου.

Βρίσκεται σε έναν γραφικό δρόμο με αρχοντικά, μεταξύ της West End Avenue και της Riverside Drive, και απέχει ελάχιστα από το Riverside Park, τον πεζόδρομο και ποδηλατόδρομο κατά μήκος του ποταμού Hudson, τα εστιατόρια, τα καφέ και τις αγορές της γειτονιάς, καθώς και τις ανέσεις της Broadway.

Οι συγκοινωνίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με τον σταθμό του τρένου 1 στην 86th Street, ενώ ο σταθμός express των γραμμών 1, 2 και 3 στην 96th Street προσφέρει επιπλέον εξυπηρέτηση. Η υπηρεσία λεωφορείων M86 Select Bus Service παρέχει επίσης εύκολη πρόσβαση από τη μία πλευρά της πόλης στην άλλη.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε τη ζωή σε αρχοντικό, großzügους εσωτερικούς χώρους και έναν πραγματικά εξαιρετικό ιδιωτικό κήπο, σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες του Upper West Side.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.