Μια εντυπωσιακή, σχολαστικά ανακαινισμένη διώροφη loft κατοικία στην καρδιά της Οικονομικής Συνοικίας, η Residence 2H στο 3 Hanover Square συνδυάζει επιβλητικές αναλογίες, εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και εκλεπτυσμένα σύγχρονα φινιρίσματα, σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά προπολεμικά συνεργατικά κτίρια του κάτω Μανχάταν.

Η κατοικία, εμβαδού περίπου 1.600 τετραγωνικών ποδιών, διαθέτει εντυπωσιακές οροφές ύψους 18 ποδιών, μεγάλα παράθυρα, δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ευρύχωρο χώρο για οικιακό γραφείο και ευέλικτη διάταξη δύο επιπέδων. Το επάνω επίπεδο έχει οροφές ύψους περίπου 9 ποδιών, προσδίδοντας στο υπερυψωμένο τμήμα της κατοικίας μια ασυνήθιστα μεγαλοπρεπή αίσθηση κλίμακας.

Η κατοικία έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη προσοχή σε όλους τους χώρους και διαθέτει ανανεωμένες επιφάνειες από χαλαζία, αποκατεστημένα και νέα δάπεδα από πορσελάνη, φωτιστικά σχεδιαστών και διακοσμητικές ταπετσαρίες, εντοιχισμένο σύστημα ήχου surround, εκτεταμένες ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες, καθώς και ένα εντυπωσιακό στοιχείο τζακιού από το δάπεδο έως την οροφή, με ηλεκτρικό τζάκι υψηλών προδιαγραφών.

Στο κέντρο της κατοικίας, η κουζίνα για σεφ είναι εξοπλισμένη με πάγκους από χαλαζία και πάσο πρωινού, εστία και φούρνο Wolf, ψυγείο Sub-Zero, πλυντήριο πιάτων Bosch, ψυγείο κρασιών κάτω από τον πάγκο, ειδικό χώρο για μικροσυσκευές και ζεστά ξύλινα ντουλάπια.

Το κάτω επίπεδο προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικό για φιλοξενία, καθώς και το δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα όμορφα διαμορφωμένο μαρμάρινο μπάνιο με μπανιέρα εμβάπτισης και γυάλινη καμπίνα ντους.

Στον επάνω όροφο, η υπερυψωμένη κύρια σουίτα δημιουργεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο, με ανακαινισμένο μπάνιο εμπνευσμένο από χώρους σπα, το οποίο διαθέτει έξυπνη τουαλέτα, ειδικά κατασκευασμένο μαρμάρινο έπιπλο νιπτήρα, ανανεωμένα εξαρτήματα και υπερμεγέθη ντους τύπου walk-in. Μια εξαιρετική walk-in γκαρνταρόμπα μήκους 22 ποδιών, πλήρως εξοπλισμένη, προσφέρει αποθηκευτικό χώρο που σπάνια συναντάται σε διαμερίσματα του Μανχάταν.

Με τουλάχιστον επτά ντουλάπες, καθώς και επιπλέον κρυφούς αποθηκευτικούς χώρους σε όλη την κατοικία, η Residence 2H προσφέρει αξιοσημείωτη λειτουργικότητα παράλληλα με τον εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα. Για ακόμη μεγαλύτερη άνεση, έχει επίσης εγκατασταθεί νέα μονάδα κλιματισμού Friedrich ισχύος 28.000 BTU στο υπνοδωμάτιο του κάτω επιπέδου.

Αρχικά συνδεδεμένο με το ιστορικό Χρηματιστήριο Βάμβακος της Νέας Υόρκης, το 3 Hanover Square είναι ένα πλήρους εξυπηρέτησης προπολεμικό συνεργατικό κτίριο που προσφέρει θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, υπηρεσία υποδοχής, ένοικο διαχειριστή, χώρους πλυντηρίων ανά τρεις ορόφους, δωρεάν αποθηκευτικό χώρο για κάθε κατοικία, καθώς και πρόσφατα ανακαινισμένα λόμπι και διαδρόμους.

Η τοποθεσία σάς φέρνει σε απόσταση λίγων στιγμών από τη Stone Street και το Seaport, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα Whole Foods, Brookfield Place, το Oculus, το Eataly, καθώς και μια εξαιρετική ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων, παραθαλάσσιων προορισμών και μέσων μεταφοράς.

Τα κατοικίδια και οι κατοικίες περιστασιακής διαμονής είναι ευπρόσδεκτα.

Η Residence 2H αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός αυθεντικού loft στο κέντρο της πόλης, που προσφέρει εντυπωσιακή κλίμακα, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, εκλεπτυσμένη ανακαίνιση και την άνεση της διαμονής σε ένα συνεργατικό κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.