Ένα στούντιο στη FiDi με αίσθηση διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου

Καλώς ήρθατε στο 4C, στη διεύθυνση 3 Hanover Square, ένα ευρύχωρο στούντιο που σήμερα έχει διαμορφωθεί ως διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, με ξεχωριστό, κλειστό χώρο ύπνου. Η διαρρύθμιση προσφέρει την ιδιωτικότητα ενός υπνοδωματίου, διατηρώντας παράλληλα τις γενναιόδωρες διαστάσεις και την αίσθηση ευρυχωρίας ενός στούντιο.

Τα ταβάνια ύψους άνω των 3,35 μέτρων, τα μεγάλα παράθυρα με βορειοδυτικό προσανατολισμό και τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν στο διαμέρισμα την κλασική ατμόσφαιρα του κέντρου του Μανχάταν. Υπάρχει εξαιρετικός αποθηκευτικός χώρος σε όλο το διαμέρισμα, όπως πέντε πλήρως οργανωμένες ντουλάπες, ξεχωριστός χώρος dressing, ντουλάπι-αποθήκη στην κουζίνα και ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος ακριβώς απέναντι, στον διάδρομο, χωρίς επιπλέον χρέωση. Τα στόρια συσκότισης και ο κλιματισμός μέσω μονάδων τοποθετημένων στον τοίχο ενισχύουν την άνεση.

Η ξεχωριστή κουζίνα διαθέτει ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, πλυντήριο πιάτων Bosch, μαρμάρινους πάγκους και πλάτη από υαλότουβλα.

Το 3 Hanover Square είναι μια συνεταιριστική πολυκατοικία προπολεμικής κατασκευής με πλήρεις υπηρεσίες, θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, ανελκυστήρα και πλυντήριο σε κάθε τρίτο όροφο. Το φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο βρίσκεται στην καρδιά της Οικονομικής Περιοχής, κοντά στην Stone Street, το South Street Seaport, το Whole Foods, το Brookfield Place, το Oculus και την παραλιακή ζώνη.

Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς είναι εξαιρετικά εύκολη, καθώς οι γραμμές 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W και 1 βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Κοντά βρίσκεται επίσης ο τερματικός σταθμός των φέρι Wall Street/Pier 11.

Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από τρία χρόνια ιδιοκτησίας, με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Επιτρέπονται επίσης οι δευτερεύουσες κατοικίες, με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Το 4C προσφέρει γενναιόδωρες διαστάσεις, έξυπνη διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου, εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία στο Lower Manhattan.

A FiDi Studio That Lives Like a One-Bedroom

Welcome to 4C at 3 Hanover Square, an oversized studio currently configured as a one-bedroom with a separate, enclosed sleeping area. The layout offers the privacy of a bedroom while maintaining the generous proportions and openness of a studio.

Over 11-foot ceilings, oversized northwest-facing windows, and hardwood floors give the apartment a classic downtown feel. There is excellent storage throughout, including five outfitted closets, a separate dressing area, a kitchen pantry, and private storage directly across the hall at no additional charge. Blackout shades and through-wall A/C add to the comfort.

The separate kitchen has stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, marble countertops, and a glass-brick backsplash.

3 Hanover Square is a full-service pre-war co-op with a full-time doorman, elevator, and laundry on every third floor. The pet-friendly building is located in the heart of the Financial District, close to Stone Street, the South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, and the waterfront.

Transportation is convenient, with the 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, and 1 trains all within a short distance. The Wall Street/Pier 11 ferry terminal is also nearby.

Subletting is allowed after three years of ownership with board approval. Pied-à-terres are permitted with board approval.

4C offers generous proportions, a smart one-bedroom layout, excellent storage, and a prime Lower Manhattan location.