Προσοχή εξυπνοι επενδυτές και προγραμματιστές!
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νόμιμο τριώροφο σπίτι σε οικόπεδο 8.000 τετραγωνικών ποδιών με ζώνη R4-1, πλήρως εξοπλισμένο με ιδιωτική είσοδο και τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης.
Το υπάρχον κτίριο διαθέτει τρία καλά δομημένα διαμερίσματα:

Πρώτος Όροφος Δίπλεξ (με ημιτελή υπόγεια): 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα για φαγητό, 2 μπάνια, μπροστινός κήπος και πίσω βεράντα — περίπου 1.700 τετραγωνικά πόδια.
Δεύτερος Όροφος: Διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο και ένα γοητευτικό μπαλκόνι με προθάλαμο — περίπου 900 τετραγωνικά πόδια.
Τρίτος Όροφος: Άνετο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι και τραπεζαρία — περίπου 800 τετραγωνικά πόδια.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα σύστημα θέρμανσης (λέβητας αερίου και θερμοσίφωνας) που εξυπηρετεί ολόκληρο το κτίριο. Η ιδιωτική είσοδος χωράει άνετα 6 οχήματα, ενώ υπάρχει και ένα απομακρυσμένο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα.
Για τους προγραμματιστές, υπάρχουν εγκεκριμένα εννοιολογικά σχέδια για την κατασκευή τριών νέων διώροφων σπιτιών, το καθένα με απομακρυσμένο γκαράζ — προσφέροντας μέγιστη συνολική επιτρεπόμενη κατασκευαστική περιοχή περίπου 7.965 τετραγωνικών ποδιών με βάση την τρέχουσα ζώνη.
Αυτή είναι μια τεράστια ευκαιρία για οποιονδήποτε κατασκευαστή ή επενδυτική ομάδα που επιθυμεί να εκμεταλλευτεί τη δυνατή ζήτηση ενοικίασης ή την πιθανότητα ανακαίνισης σε μια προνομιούχα τοποθεσία.
Μην την χάσετε! Ρωτήστε σήμερα μέσω του μεσίτη για να δείτε τα προτεινόμενα σχέδια και να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη. Προσθέστε αυτό το πολύτιμο ολοκαίνουργιο διαμάντι στο χαρτοφυλάκιό σας σήμερα!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!