Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με δύο ιδιωτικές ταράτσες στο Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Καλωσορίσατε στην Κατοικία 12A στο Park South Lofts (45 East 30th Street, Νέα Υόρκη, NY 10016) - ένα διαμέρισμα γωνίας 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με επιφάνεια 1,173 τετραγωνικών ποδών στην ζωντανή γειτονιά NoMad του Μανχάταν, το οποίο διαθέτει δύο ιδιωτικές ταράτσες, ανακαινισμένα μπάνια, μια ανοιχτή κουζίνα με παράθυρα, κεντρική θέρμανση και πλυντήριο-στεγνωτήριο LG μέσα στο διαμέρισμα.

Η Κατοικία
Τρεις εκθέσεις - νότια, ανατολική και δυτική - πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως μέσω 16 βιομηχανικών παραθύρων, κάτω από ξύλινα ταβάνια που υψώνονται σχεδόν 11 πόδια, με ξύλινα δάπεδα από βραζιλιάνικο κερασί φυτεμένα σε όλο το σπίτι, και δύο γυάλινες πόρτες που ανοίγουν σε δύο ιδιωτικές ταράτσες, καθεμία από τις οποίες είναι μια ήσυχη απόδραση μέσα στην πολύβουη πόλη. Η ανανεωμένη, ανοιχτή, φωτεινή κουζίνα είναι ένας πραγματικός χώρος εργασίας για σεφ: μια εστία Viking και ένα ψυγείο κρασιού Viking, ένα πλυντήριο πιάτων από ανοξείδωτο χάλυβα, μια εξάτμιση, μια αποθήκη και ένα μπαρ για πρωινό/φαγητό που ανοίγει στο φωτεινό σαλόνι και την τραπεζαρία - ένας ιδανικός χώρος για κοινωνικές συγκεντρώσεις και καθημερινή χαλάρωση. Και τα δύο πλήρη μπάνια είναι ανακαινισμένα με πολυτελή φινιρίσματα: μια μπανιέρα σε γυάλινη καμπίνα με βροχοκαταιγίδα στο κύριο μπάνιο και ένα ντους walk-in στο δεύτερο μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια χωρούν άνετα ένα κρεβάτι queen - το κύριο χωράει ένα king - και το καθένα έχει δύο ντουλάπες, μια σπάνια χωρητικότητα αποθήκευσης για ένα προπολεμικό loft. Ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο LG κορυφαίας ποιότητας, καθώς και κεντρική θέρμανση, συμπληρώνουν την άνεση του σπιτιού καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Σχετικά με το Park South Lofts
Το Park South Lofts είναι ένα boutique προπολεμικό διαμέρισμα με 40 κατοικίες σε 15 ορόφους στην 43-45 East 30th Street, που χτίστηκε το 1922 και μετατράπηκε σε διαμερίσματα το 2005. Το κτίριο βρίσκεται ανάμεσα στη Madison Avenue και την Park Avenue South, όπου ένας φιλόξενος μερικής απασχόλησης θυρωρός προσθέτει ασφάλεια και ευκολία, μαζί με βίντεο-διακαναλική και ιδιωτική αποθήκη διαθέσιμη προς ενοικίαση. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν δύο εκτιμήσεις σε ισχύ - $192.62 τον μήνα μέχρι τον Ιούνιο του 2027 για αποκατάσταση της πρόσοψης και $201.68 τον μήνα μέχρι τον Μάιο του 2030 για τις εργασίες βάσει του Τοπικού Νόμου 11.

Τοποθεσία και Μεταφορές
Το κτίριο βρίσκεται δύο μπλοκ βόρεια του Madison Square Park στο NoMad, Manhattan. Ο σταθμός του τρένου 6 στην 28η Οδό και Park Avenue South απέχει περίπου δύο μπλοκ, και οι σταθμοί N και R στην 28η Οδό και Broadway είναι σε κοντινή απόσταση δυτικά. Λίγα μπλοκ βόρεια, η Herald Square προσθέτει τον σταθμό 34th Street-Herald Square με τους σταθμούς B, D, F, M, N, Q, R και W, καθώς και την υπηρεσία PATH για το Νιου Τζέρσεϊ στην 33η Οδό - βάζοντας σχεδόν κάθε κύρια γραμμή σε απόσταση 10 λεπτών.

Η Γειτονιά NoMad
Οι βασικοί προορισμοί του NoMad περιβάλλουν το σπίτι - μοντέρνες ταβέρνες, μπουτίκ και πολιτιστικές ατραξιόν σε κάθε κατεύθυνση: Το Whole Foods Market στην East 28th Street και Madison Avenue είναι μόλις λίγα βήματα μακριά, το Madison Square Park και το πρωτότυπο Shake Shack, το Eataly NYC Flatiron στην 200 Fifth Avenue, το εστιατόριο Atomix με αστέρι Michelin στην East 30th Street, το Zaytinya στο Ritz-Carlton NoMad, το The Ned NoMad, το ilili στη Fifth Avenue και το Koreatown κατά μήκος της West 32nd Street - μια σπάνια μίξη αστικής ζωντάνιας και ήσυχης απόδρασης.

Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη και να ζήσετε πώς η Κατοικία 12A ανεβάζει την εμπειρία της ζωής σε loft στο NoMad. Ισχύουν τα κανονικά τέλη και η διαδικασία αίτησης για την αγορά διαμερίσματος.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.