$138,000 - 36-44 Union Street #1FL, Flushing, NY 11355｜MLS # 1026937

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια επιχείρηση ομορφιάς και καλλυντικών που βρίσκεται σε γωνιακό κατάστημα με υψηλή ορατότητα στην καρδιά της εμπορικής περιοχής του Φλάσινγκ. Το ακίνητο διαθέτει άριστη προβολή στο δρόμο με μεγάλες βιτρίνες στις δύο πλευρές, παρέχοντας ισχυρή ορατότητα για τις επιχειρησιακές δραστηριότητες.

Ο χώρος προσφέρει περίπου 750 τετραγωνικά πόδια λιανικής επιφάνειας συν ένα πλήρες υπόγειο για επιπλέον αποθήκευση. Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει δύο ιδιωτικά δωμάτια θεραπείας, έναν χώρο υποδοχής/σαλόνι και ένα μπάνιο.

Η επιχείρηση είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως επιχείρηση ομορφιάς και σπα με υπάρχουσες εσωτερικές βελτιώσεις και διαμόρφωση δωματίων θεραπείας. Ο χώρος προσφέρει δυνατότητες για συνέχιση της χρήσης ως κομμωτήριο, στούντιο περιποίησης δέρματος, υπηρεσίες νυχιών και βλεφαρίδων, επιχείρηση σχετική με ευεξία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις, υπόκεινται σε τις εφαρμογές εγκρίσεις.

Διατίθεται νέα ευκαιρία ενοικίασης. Ένας κατάλληλος αγοραστής μπορεί να διαπραγματευτεί νέο μίσθωμα απευθείας με τον ιδιοκτήτη, υπό την έγκριση του ιδιοκτήτη και τους όρους του μισθώματος.

Η πρωτογενής τοποθεσία, η λειτουργική διάταξη, και η εξαιρετική ορατότητα καθιστούν αυτή την ευκαιρία πολύτιμη για έναν επιχειρηματία που επιδιώκει να εδραιώσει ή να επεκτείνει μια επιχείρηση σχετική με την ομορφιά στο Φλάσινγκ.

MLS #‎	1026937
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44
	3 λεπτό από το: Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 λεπτό από το: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 λεπτό από το: Q48, QM3
	7 λεπτό από το: Q58
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.7 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 P R O Links Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.