Τοποθετημένο στην καρδιά της περιοχής Upper East Side του Μανχάταν, το 210 East 86th Street είναι ένα κορυφαίο κτίριο ιατρικών και επαγγελματικών γραφείων που προσφέρει μία εξαιρετική ευκαιρία ενοικίασης για παρόχους υγειονομικής περίθαλψης, θεσμικούς ιατρικούς ομίλους, μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς και άλλους καταλληλούς ενοικιαστές Κατηγορίας Χρήσης 4. Το κτίριο διαθέτει ποικιλία συνεχόμενων και διαχωρίσιμων χώρων, φιλοξενώντας πρακτικές από περίπου 2,000 - 44,000 ενοικιαζόμενα τετραγωνικά πόδια, με τη δυνατότητα φιλοξενίας χρηστών που καταλαμβάνουν ολόκληρους ορόφους.

Σχεδιασμένο για να υποστηρίζει τις εξελισσόμενες ανάγκες των επαγγελματιών υγειονομικής περίθαλψης του σήμερα, το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ιατρικών σουιτών έτοιμων προς χρήση, χώρων εργαστηρίων δεύτερης γενιάς, επαγγελματικών εγκαταστάσεων γραφείων και ακατέργαστων χώρων για πλήρως προσαρμοσμένες διαμορφώσεις.

Οι αποδοτικές πλάκες δαπέδου επιτρέπουν στους ενοικιαστές να ιδρύσουν νέες πρακτικές, να επεκτείνουν τις υπάρχουσες επιχειρήσεις τους ή να ενοποιήσουν πολλαπλές τοποθεσίες εντός ενός μόνο, εξαιρετικά προσβάσιμου κτιρίου. Οι τρέχουσες διαθεσιμότητες περιλαμβάνουν μια πρώην εγκατάσταση της LabCorp, πολλές γενικές ιατρικές σουίτες, ευκαιρίες πλήρους ορόφου και ακατέργαστο χώρο κατάλληλο για ειδικές ιατρικές εγκαταστάσεις.

Το 210 East 86th Street παρέχει την ευελιξία, τις υποδομές και την επιβλητική τοποθεσία στην Upper East Side για να υποστηρίξει μια ευρεία γκάμα ιατρικών και επαγγελματικών χρήσεων. Το κτίριο βρίσκεται μόλις ένα τετράγωνο από το σταθμό 86th Street, προσφέροντας πρόσβαση στις γραμμές μετρό Q, N, και R, με απευθείας συνδέσεις προς το Midtown Manhattan, το Times Square, το Herald Square, το Lower Manhattan και το Μπρούκλιν. Οι γραμμές μετρό 4, 5 και 6 στον σταθμό 86th Street και Lexington Avenue είναι λίγο παραπάνω από ένα τετράγωνο από το ακίνητο, προσφέροντας βολική εξυπηρέτηση βόρεια-νότια σε όλο το Μανχάταν και συνδέσεις με το Μπρόνξ.

Το ακίνητο εξυπηρετείται επιπλέον από πολλές διαδρομές λεωφορείων της MTA, συμπεριλαμβανομένων των M86 Select Bus Service (δια θαλάσσης), M15 Select Bus Service κατά μήκος της Δεύτερης Λεωφόρου και των M101, M102 και M103 διαδρομών κατά μήκος των Τρίτης και Λεωφόρου Lexington, παρέχοντας εξαιρετικές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας από όλες τις περιοχές του Μανχάταν.

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -44,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.