Καλούνται όλοι οι λάτρεις των βεραντών! Ο παράδεισος των οικοδεσποτών στην καρδιά του Greenwich Village.

Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα #1029 του Bleecker Court, ένα σπάνιο διαμάντι, μοναδικό στην περιοχή κάτω από την 14th Street. Ένα πραγματικά πολυτελές διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με μια μοναδική ιδιωτική βεράντα (περίπου 400 τετρ. πόδια, 36" x 11'6"). Αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα πλημμυρίζει από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το κτίριο συνεταιριστικών διαμερισμάτων, με θυρωρό όλο το 24ωρο, βρίσκεται στο επίκεντρο του Greenwich Village, κοντά σε εξαιρετικά καταστήματα και στα καλύτερα εστιατόρια του Downtown.

Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, εντυπωσιάζεστε αμέσως από την πανοραμική βεράντα των 400 τετραγωνικών ποδιών, ιδανική για τον πρωινό σας καφέ, το διάβασμα ενός βιβλίου ή ένα βραδινό κοκτέιλ. Η υπαίθρια όασή σας είναι υπέροχα διαμορφωμένη, φωτίζεται με σύστημα φωτισμού χαμηλής τάσης και διαθέτει αυτόματο σύστημα άρδευσης. Χωράει άνετα ένα μεγάλο τραπέζι εξωτερικού χώρου, καναπέδες, πολυθρόνες και πολλά ακόμη. Πρόκειται για έναν εξωτερικό χώρο πραγματικά μοναδικό!

Όσον αφορά τη φιλοξενία, η ανοιχτή κουζίνα σεφ διαθέτει εστία πέντε καυστήρων με απορροφητήρα τριών ταχυτήτων και εξαερισμό προς τα έξω, αντικολλητική πλάκα ψησίματος, φούρνο θερμού αέρα, πλυντήριο πιάτων Miele, ψυγείο κρασιών 36 φιαλών, αποκομιδέα απορριμμάτων και τεράστιο αριθμό βαθιών ντουλαπιών, όλα κάτω από έναν πολυέλαιο βιομηχανικού-chic σχεδιασμού.
Ο χώρος της τραπεζαρίας μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα μεγάλο τραπέζι για άνετη seating 8 ατόμων.

Μια συρόμενη πόρτα σε στιλ αχυρώνα οδηγεί στο μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο, όπου χωράει άνετα ένα κρεβάτι king size, μαζί με κομοδίνα εκατέρωθεν του εντοιχισμένου γραφείου, από το οποίο μπορείτε να απολαμβάνετε τη θέα προς τη βεράντα. Υπάρχει επίσης επιτοίχια τηλεόραση LCD Samsung, ενισχυμένη από ηχομπάρα Sonos. Τα ηλεκτρικά σκίαστρα συσκότισης του υπνοδωματίου είναι συνδεδεμένα απευθείας στο ηλεκτρικό δίκτυο και τοποθετημένα πίσω από διακοσμητικές κορνίζες, ώστε να εξαφανίζονται όταν δεν χρησιμοποιούνται, όπως και τα ελαφρώς ημιδιαφανή στόρια στο σαλόνι και την κουζίνα.
Το πλήρες μπάνιο έχει ανακαινιστεί με εξαιρετικό τρόπο και διαθέτει ντους με καμπίνα. Βρίσκεται στην είσοδο του διαμερίσματος, κάτι ιδανικό, καθώς οι επισκέπτες δεν χρειάζεται ποτέ να εισέλθουν στην κύρια σουίτα.

Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό αυτού του διαμερίσματος είναι το ιδιωτικό, εξαιρετικά αθόρυβο σύστημα κεντρικού κλιματισμού και θέρμανσης δύο ζωνών, το οποίο ελέγχεται αποκλειστικά από τον ιδιοκτήτη.

Όλα τα παράθυρα κατά μήκος του γυάλινου τοίχου μήκους 36 ποδιών έχουν πρόσφατα αντικατασταθεί με ηχομονωτικά τζάμια. Ο τεράστιος αποθηκευτικός χώρος έχει εξοπλιστεί από την California Closets και περιλαμβάνει μια extra-large ντουλάπα στο σαλόνι, καθώς και έναν ολόκληρο τοίχο με ντουλάπες και μια επιπλέον walk-in ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Υπάρχουν επίσης ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια με πάγκους από χαλαζία κατά μήκος του τοίχου με τα παράθυρα, τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο.

Η εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου επιτρέπεται κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου. Υπάρχουν κοινόχρηστα πλυντήρια σε κάθε δεύτερο όροφο. Η 77 Street Owners Corp είναι κτίριο φιλικό προς τα κατοικίδια. Το κτίριο διαθέτει επίσης μόνιμο διαχειριστή και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων.

Δημοφιλή εστιατόρια σε κοντινή απόσταση —

Bond ST – «Μέκκα» του σούσι, στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο / Lafayette – κλασικό γαλλικό εστιατόριο και αρτοποιείο, ένα τετράγωνο μακριά / Carbone – ένα από τα πιο φημισμένα ιταλικά εστιατόρια της Αμερικής, πέντε τετράγωνα μακριά / Lure – θαλασσινά κορυφαίας ποιότητας, δύο τετράγωνα μακριά / Il Buco – ένα από τα πιο αγαπημένα ιταλικά εστιατόρια της Νέας Υόρκης από το 1994, δύο τετράγωνα μακριά.

Αγορές —

Τοπικές αγορές: Whole Foods, Wegman’s, Di Palo’s Fine Foods, η διάσημη Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray’s Cheese.

Ο αγοραστής καταβάλλει φόρο μεταβίβασης 3% κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής.

Επιτρέπονται εγγυητές, κατά περίπτωση.
Επιτρέπεται η αγορά από γονείς μαζί με τα παιδιά τους.
Δεν επιτρέπονται: pied-à-terre, αγορά από γονείς για τα παιδιά τους, LLC και καταπιστεύματα.

Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από τέσσερα χρόνια ιδιοκτησίας, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.