Βρίσκεται ένα τετράγωνο από το Κεντρικό Πάρκο και απέναντι από τους εντυπωσιακούς κήπους Φρικ, αυτή η εξαιρετική, ανακαινισμένη κατοικία Classic Six με 3.5 μπάνια προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα κομψότητας της Παλαιάς Υόρκης και σύγχρονης άνεσης. Σχεδιασμένη με προσοχή σε ένα κτίριο του Έμερρυ Ροθ με γενναιόδωρες αναλογίες, η διάταξη είναι ιδανική τόσο για επίσημες εκδηλώσεις όσο και για άνετη καθημερινή ζωή.

Ο επισκέπτης εισέρχεται στο διαμέρισμα σε έναν φιλόξενο προθάλαμο με ένα διακριτικό WC και μια γενναιόδωρη ντουλάπα για παλτά. Το υπερμεγέθες σαλόνι και η επίσημη τραπεζαρία απολαμβάνουν φυσικό φως από βόρειες και νότιες εκθέσεις, δημιουργώντας ζεστούς και φιλόξενους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα υπερμεγέθη παράθυρα στο σαλόνι και στην κύρια σουίτα προσφέρουν μαγευτική θέα στα δέντρα που επικάθονται πάνω από τον Κήπο της Συλλογής Φρικ στην 70η Οδό και τις επιβλητικές όψεις ασβεστόλιθου υπερπολυτελών κατοικιών της εποχής του Χρυσού.

Η ιδιωτική πτέρυγα του διαμερίσματος διαθέτει δύο γενναιόδωρα μεγέθη υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα με βόρεια κατεύθυνση έχει δύο τεράστιες ντουλάπες και ένα μπάνιο en-suite. Το μεγάλο δευτερεύον υπνοδωμάτιο με νότια κατεύθυνση διαθέτει επίσης ξεχωριστό μπάνιο και αρκετό χώρο για ντουλάπα.

Η χώρος του μπάτλερ οδηγεί στην είσοδο υπηρεσίας και στην κουζίνα με παράθυρα, όπου υπάρχουν λευκές ντουλάπες Shaker, πάγκοι Caesarstone και μια σειρά από ανοξείδωτες συσκευές Bosch. Ένα μπαρ πρωινού με όμορφες γυάλινες ντουλάπες πάνω από το παράθυρο είναι το ιδανικό σημείο για τον καφέ το πρωί. Λίγο πιο πέρα από την κουζίνα υπάρχει ένα ευρύχωρο δωμάτιο προσωπικού και ένα άλλο πλήρες μπάνιο που προσφέρει ευελιξία ως γραφείο ή τρίτο υπνοδωμάτιο. Υπάρχουν όμορφα παρκέ δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα, και οι χώροι διαβίωσης ελέγχονται από αυτόνομες μονάδες, ενώ τα μπάνια ελέγχονται από κοντινούς ελέγχους. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης έναν μεγάλο αποθηκευτικό χώρο σε καλά διατηρημένο υπόγειο.

Βρίσκεται σε έναν από τους ομορφότερους δρόμους της Νέας Υόρκης και μόλις λίγα λεπτά από το Κεντρικό Πάρκο, τις πολυτελείς μπουτίκ της Λεωφόρου Μάντισον, τα αναγνωρισμένα μουσεία και τις παγκοσμίου φήμης γκαλερί, αυτή η κατοικία προσφέρει το καλύτερο της ζωής στην Άνω Ανατολική Όχθη. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν τις υπηρεσίες ενός πλήρους εξυπηρέτησης συγκροτήματος με θυρωρούς 24 ώρες την ημέρα, έναν διαχειριστή σε κατοίκηση, έναν πορτιέρη και έναν εργάτη. Το κτίριο διαθέτει μια νεοσυσταθείσα αίθουσα γυμναστικής, σαλόνι κατοίκων και κουζίνα catering, και διατηρεί ένα άψογο πλυντήριο ρούχων. Υπάρχει μια ιδιωτική γκαράζ που προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κτίριο μέσω του υπογείου (δεν περιλαμβάνεται - υπάρχει λίστα αναμονής).

Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως 50%, και υπάρχει φόρος 2% που πληρώνεται από τον αγοραστή. Η μηνιαία συντήρηση περιλαμβάνει τα κοινά έξοδα, και υπάρχει εκτίμηση από τον Ιούλιο έως τον Νοέμβριο 2026 ύψους 1.836$/μήνα για την κάλυψη της ανακαίνισης των διαδρόμων και της ανακατασκευής του λόμπι.

Εύκολη πρόσβαση για προβολές Δευτέρα-Παρασκευή από τις 9:00 π.μ. έως τις 5:00 μ.μ.

Αυτό είναι ένα διαμέρισμα που δεν θα κρατήσει πολύ!

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!