Στούντιο αλκοβέ στυλ λοφτ + HO με ψηλές οροφές και εκτενή χώρο διαβίωσης στο DOWNTOWN

Η κατοικία 2302 στο DOWNTOWN προσφέρει γενναιόδωρες αναλογίες, ισχυρό όγκο και πρακτική ζωή στο κέντρο της πόλης σε μία από τις πιο καθ established ρισμένες μετατροπές διαμερισμάτων πλήρους εξυπηρέτησης της χρηματοοικονομικής περιοχής. Το σπίτι είναι στηριγμένο σε έναν εκτενή χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου μία ψηλή οροφή και ανοιχτή διάταξη δημιουργούν μια πραγματική αίσθηση ελευθερίας σπάνιας ευρείας διάταξης που δεν συναντάται σε πιο πρόσφατα προϊόντα του κέντρου.

Ο κύριος χώρος διαμονής είναι ευρύχωρος και ευέλικτος, ικανοποιώντας εύκολα τις ανάγκες για ψυχαγωγία, καθημερινή ζωή και εργασία από το σπίτι χωρίς να φαίνεται συμπιεσμένος. Είναι μια διάταξη όπου η κλίμακα του δωματίου καθορίζει πραγματικά πόσο άνετα λειτουργεί το διαμέρισμα, αντί να αναγκάζει τη ζωή σε στενότερες, τμηματοποιημένες ζώνες.

Η κάτοψη τα λέει όλα: υπάρχει μία προσδιορισμένη περιοχή ύπνου, ένα αφιερωμένο γραφείο στο σπίτι σε ένα ευρύχωρο ξεχωριστό δωμάτιο με χώρο για γραφείο και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και μια διάταξη που λειτουργεί πραγματικά. Κοντά στην είσοδο, μία ντουλάπα προσθέτει τον τύπο αποθηκευτικού χώρου που τα περισσότερα διαμερίσματα αυτού του μεγέθους απλώς δεν έχουν.

Ένα βασικό πλεονέκτημα είναι εδώ η κουζίνα που είναι σωστά απομονωμένη από τον χώρο διαβίωσης, δεν είναι απλώς μια διέλευση ή διάδρομος, αλλά ένας καθορισμένος, λειτουργικός χώρος με αέριο κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, άφθονη ντουλάπα και πραγματική επιφάνεια εργασίας που υποστηρίζει τόσο την καθημερινή μαγειρική όσο και τη ψυχαγωγία. Αυτή είναι μια σημαντική διάκριση επειδή μόνο τα μεγαλύτερα διαμερίσματα στο 15 Broad διαθέτουν κουζίνα σε αυτή τη διάσταση.

Γενικά, το διαμέρισμα δίνει προτεραιότητα στον χρήσιμο όγκο όπου έχει σημασία περισσότερα - στον κύριο χώρο διαμονής - δημιουργώντας ένα ήρεμο, ανοιχτό σχέδιο σπιτιού που νιώθει ριζωμένο στην κλίμακα αντί της πυκνότητας.

Αρχικά γραφεία της JP Morgan Chase, η οδός 15 Broad μεταμορφώθηκε από τον Philippe Starck στην εμβληματική κατοικία γνωστή ως DOWNTOWN. Το κτίριο παραμένει μία από τις πιο αναγνωρίσιμες διευθύνσεις της χρηματοοικονομικής περιοχής, καθορισμένη από την αρχιτεκτονική της κλίμακα, την πλήρη εξυπηρετούμενη ζωή και την εκτενή προσφορά ανέσεων. Το DOWNTOWN είναι η διεύθυνση που ανέδειξε το FiDi ως βιώσιμη πολυτελή κατοικία και έχει δημιουργήσει μια ακμάζουσα κοινότητα από το άνοιγμά του το 2006.

Οι κάτοικοι του DOWNTOWN απολαμβάνουν υπηρεσία θυρωρού και κονσιέρζ 24/7, μαζί με πλήρη σειρά ανέσεων που περιλαμβάνει γυμναστήριο πλήρους μεγέθους, πισίνα με θαλασσινό νερό, τζακούζι και σάουνα. Οι αθλητικές και ψυχαγωγικές προσφορές περιλαμβάνουν ένα μισό γήπεδο μπάσκετ, αίθουσα μπόουλινγκ και γήπεδο σκουός. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν χώρους καθιστικού για τους κατοίκους, ιδιωτική αίθουσα προβολής ταινιών και πλήρως εξοπλισμένο επιχειρηματικό κέντρο. Το εξωτερικό διαμορφωμένο πάρκο, επίσης σχεδιασμένο από τον Philippe Starck, προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και πράσινου χώρου στην καρδιά της πόλης.

Βρίσκεται στην καρδιά της χρηματοοικονομικής περιοχής, το κτίριο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κύριες μεταφορές, το Brookfield Place, την Οδό Wall, το λιμάνι και την ευρύτερη γειτονιά του κέντρου.

Σημειώστε ότι υπάρχει μια επιβάρυνση ύψους $316,37 ανά μήνα.

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν σταθεί εικονικά.

Loft-Style Alcove Studio + HO with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a designated sleeping area, a dedicated home office in a sizable separate room with space for a desk and plenty of storage, and a layout that truly works. Near the entrance, a walk-in closet adds the kind of storage most apartments this size simply don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.