78-29 Austin St

Κατοικία 404

Η Κατοικία 404 στο The Austin είναι μια ευρύχωρη κατοικία 1.047 τετραγωνικών ποδιών, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους από τη βραβευμένη ιταλική εταιρεία design S20M.

Τα δάπεδα από λευκή δρυ σε μοτίβο ψαροκόκαλο εκτείνονται σε όλους τους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ τα μεγάλα παράθυρα με τριπλούς υαλοπίνακες πλημμυρίζουν την κατοικία με άπλετο φυσικό φως. Η άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο εξασφαλίζεται από την παρακείμενη ιδιωτική βεράντα των 113 τετραγωνικών ποδιών, μια οικεία προέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδανική για τον πρωινό καφέ ή τις βραδινές συγκεντρώσεις.

Η κουζίνα για σεφ διαθέτει φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια και κορυφαίας κατηγορίας ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρική εστία μαγειρέματος με ενσωματωμένο απορροφητήρα Savalo, καθώς και εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων Viking.

Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευρύχωρο βεστιάριο και ένα ήσυχο ιδιωτικό μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένο με διπλό έπιπλο νιπτήρα Porcelanosa, επιτοίχια λεκάνη Toto, προηγμένο σύστημα ντους Grohe και επώνυχα φωτιστικά τοίχου. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει άφθονο χώρο αποθήκευσης και βρίσκεται δίπλα στο δεύτερο μπάνιο.

Η Κατοικία 404 είναι εξοπλισμένη με πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό, καθώς και ειδική ντουλάπα στην είσοδο, ενώ η ιδιωτική ντουλάπα concierge προσφέρει την απόλυτη ευκολία.

Στην όμορφη γειτονιά Forest Hills, το The Austin αποτελεί μια ξεχωριστή συλλογή 98 ιδιοκτησιών τύπου condominium. Πρόκειται για μια μεταμορφωτική νέα ανάπτυξη, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με εξαιρετική προσοχή από την αρχή. Το The Austin ξεπερνά τα καθιερωμένα πρότυπα των condominium, προσφέροντας εξαιρετική κατασκευαστική ποιότητα και παροχές παγκόσμιας κλάσης, μέσα σε ένα περιβάλλον που περιβάλλεται από άφθονους, ήσυχους χώρους πρασίνου. Εκτεινόμενο από την Austin Street έως την Kew Forest Lane, το έργο αυτό συναγωνίζεται οτιδήποτε άλλο υπάρχει στο Queens.

Το The Austin προσφέρει μια εκλεπτυσμένη συλλογή παροχών τύπου resort, σχεδιασμένων για να αναβαθμίζουν την καθημερινή ζωή. Οι κάτοικοι υποδέχονται από θυρωρός και concierge πλήρους απασχόλησης, ενώ στη διάθεσή τους βρίσκονται φιλόξενοι χώροι, όπως lounge κατοίκων με θέα στον κήπο, βιβλιοθήκη κατοίκων, καθώς και ένας ζωντανός παιδότοπος και αίθουσα μουσικής. Το υπερσύγχρονο γυμναστήριο διαθέτει εξοπλισμό καρδιοαναπνευστικής και ενδυνάμωσης, στούντιο διατάσεων, spa και κλειστό γήπεδο μπάσκετ. Δύο πλήρως εξοπλισμένα επίπεδα στην ταράτσα περιλαμβάνουν εξωτερική πισίνα θαλασσινού νερού ημι-ολυμπιακών διαστάσεων, γήπεδο pickleball, υπαίθριο κινηματογράφο και εξωτερική κουζίνα και χώρους εστίασης με πανοραμική θέα στο Manhattan και το Queens. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, spa κατοικίδιων, καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους διαθέσιμους προς αγορά.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται στο σχέδιο προσφοράς, το οποίο διατίθεται από τον Χορηγό, 78-29 Austin Street Holdings LLC, με διεύθυνση 227 Sea Breeze Avenue, 4ος όροφος, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Αριθμός φακέλου CD23-0253. Όλες οι καλλιτεχνικές απεικονίσεις προορίζονται αποκλειστικά για αναπαραστατικούς σκοπούς και υπόκεινται σε διαφοροποιήσεις. Τα υλικά και τα φινιρίσματα που απεικονίζονται στις καλλιτεχνικές απεικονίσεις δεν είναι κατ’ ανάγκη ενδεικτικά όσων θα καθοριστούν στο σχέδιο προσφοράς, ενώ δεν περιλαμβάνονται όλα τα στοιχεία που εμφανίζονται στις καλλιτεχνικές απεικονίσεις στην αγορά της μονάδας. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.