$1,480,000 - 94-66 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018095

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το καλά συντηρημένο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση με εύκολη πρόσβαση στη συγκοινωνία MTA, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση παιχνιδάκι.

Τα ενοίκια είναι ως εξής:
1F & Υπόγειο - 5.5 Δωμάτια $3,250
2F - Διαμέρισμα 6.5 Δωμάτια $2,660
3F - Διαμέρισμα 6.5 Δωμάτια $2,900
4F - Διαμέρισμα 6.5 Δωμάτια $2,850

Τα έξοδα είναι ως εξής:
Φόροι Ακινήτων $38,031
Ασφάλεια: $3,031
Νερό/Αποχέτευση: $6,943
Ηλεκτρικό: $530
Συντήρηση $1,300

Ακαθάριστο Εισόδημα $131,425 (Εντελώς ελεύθερο κτίριο αγοράς), κοντά σε μέσα συγκοινωνίας και κύριους εμπορικούς κόμβους. Σπάνια ευκαιρία απόκτησης πολυκατοικίας επένδυσης υψηλής απόδοσης σε μια από τις περισσότερο περιζήτητες αγορές ενοικίασης του Κουίνς.

Αυτό το εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο προσφέρει ισχυρή ρευστότητα, σταθερή ενοικίαση και σημαντική μακροπρόθεσμη δυναμική εκτίμησης.

Ετήσιο Ακαθάριστο Εισόδημα $131,425+ / Καθαρό Εισόδημα $83,879 / Όλα τα διαμερίσματα είναι ελεύθερης αγοράς και οι ενοικιαστές πληρώνουν για τη δική τους Θέρμανση & Ηλεκτρικό / Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό και για τους επενδυτές.

MLS #‎	1018095
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, 8 Υπνοδωμάτιο, 7 Μπάνιο, Εξωτερικός χώρος: 0.04 στρέμματα, 4 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	2017
Φόροι (ετησίως)	$38,031
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q72
	3 λεπτό από το: Q58
	5 λεπτό από το: Q29
	7 λεπτό από το: Q23, Q38
Μετρό Subway	7 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	1.4 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.8 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.