Άμεσες Κλείσεις!

Η Κατοικία 3A είναι ένα απλωμένο σπίτι 2.436 τετραγωνικών ποδιών με 5 υπνοδωμάτια και 5.5 μπάνια, με ταβάνια 9'1”, εντυπωσιακά παράθυρα με κουφώματα και βόρειες και νότιες εκθέσεις. Ο τεράστιος χώρος ψυχαγωγίας είναι σκεπασμένος με σκέψη από τα τέσσερα νότια υπνοδωμάτια, δημιουργώντας μια κομψή και πολύ λειτουργική διάταξη. Το πέμπτο υπνοδωμάτιο, με μπάνιο en-suite, μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως γραφείο, ή σουίτα επισκεπτών, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία.

Ο εκτενής βόρειος καθιστικός χώρος διαθέτει έναν ευρύχωρο χώρο τραπεζαρίας που ρέει φυσικά προς την κουζίνα του σεφ, διακριτή από ιταλικές ντουλάπες από συμπαγές λευκό βελανίδι με εκτεθειμένα συνδετικά δόντια και φωτισμό κάτω από τις ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πανέμορφα φinished με πάγκους από βραζιλιάνικο τεφλόν, λευκή μάρμαρο πίσω-τοίχου και μια σειρά premium συσκευών από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero, ψυγείου κρασιού και πλυντηρίου πιάτων, φούρνο ταχύτητας Wolf με γκαζιά και σχάρα, και έναν βαθύ ενσωματωμένο νεροχύτη με Insinkerator. Ένα κινητό νησί από τεφλόν, ιδανικό για επιπλέον χώρο εργασίας ή casual dining, ολοκληρώνει αυτόν τον εξαιρετικό μαγειρικό χώρο.

Η ηλιόλουστη κύρια σουίτα διαθέτει μεγάλα παράθυρα με κουφώματα και γοητευτική νότια θέα, υπερμεγέθεις ντουλάπες ντουλάπας και δευτερεύουσα ντουλάπα, και ένα πολυτελές μπάνιο en-suite επενδεδυμένο με μάρμαρο Bianco Dolomiti με λευκή τουαλέτα, διπλούς νιπτήρες Kohler, θερμαινόμενα μάρμαρα βυθίσματος, βαθύ μπάνιο, εξαρτήματα Waterworks, τουαλέτα Toto Neorest και μια γυάλινη ντουζιέρα με μάρμαρο.

Τρία επιπλέον φωτεινά νότια υπνοδωμάτια αποτελούν την πτέρυγα των υπνοδωματίων, όλα με όμορφα μπάνια en-suite από λευκό μάρμαρο Calacatta, λευκές ντουλάπες, πάγκους από γυαλί και τοίχου.

Η κομψή τουαλέτα διαθέτει μία αιωρούμενη solid white oak ντουλάπα με εντυπωσιακό σκαλιστό λεκάνη Calacatta Lousanna, βρύση Waterworks, αιωρούμενο καθρέπτη λευκής βελανιδιάς με φωτισμό, μωσαϊκό τοίχου Calacatta Gold και μωσαϊκό δάπεδο με χάλκινη επένδυση.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα διπλό πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko, ελκυστικό δάπεδο ευρωπαϊκής βελανιδιάς πλάτους 7.5” και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα HVAC ελεγχόμενα από Nest με γραμμικούς διαχύτες.

Παροχές Κτιρίου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μία πισίνα αλατισμένου νερού μήκους 75 ποδιών, γυμναστήριο με reformers Pilates, διαμορφωμένη βεράντα οροφής με εξωτερικό σινεμά και ξεχωριστούς χώρους ψησίματος, γήπεδο squash κανονικών διαστάσεων με στεφάνι μπάσκετ, ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα catering, μουσικό δωμάτιο, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιών, αίθουσα κλαμπ και σταθμό περιποίησης ζώων.

Βρισκόμενο ανάμεσα στα Riverside και Central Parks, η 250 Δυτική 96η Οδός προσφέρει μια συλλογή κατοικιών ενός έως πέντε υπνοδωματίων σχεδιασμένων από τον Thomas Juul-Hansen. Η εντυπωσιακή όψη από ασβεστόλιθο και τα εντυπωσιακά χάλκινα παράθυρα συνδυάζουν τον κλασικό χαρακτήρα της Άνω Δυτικής Πλευράς με σύγχρονο σχεδιασμό.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD21-0266. Αυτή δεν είναι μια προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν είναι προσφορά πώλησης ούτε αίτημα για προσφορά αγοράς προς τους κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία οι απαιτήσεις εγγραφής δεν έχουν εκπληρωθεί. Ισότιμη Κατοικία. Οι εικόνες είναι συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών αναπαραστάσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση και υπόκεινται σε κανονικές κατασκευαστικές διακυμάνσεις και ανοχές. Το τετραγωνικό μέτρο υπερβαίνει την χρήσιμη επιφάνεια δαπέδου. Μάρκετινγκ από την Compass Development Marketing Group.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.