**ΗΛΙΑΧΤΙΣΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΣΕ ΠΛΗΡΩΣ ΑΠΟΜΟΝΩΜΕΝΗ ΟΙΚΙΑ**
**ΕΥΡΕΙΑ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | 4 ΕΚΘΕΣΕΙΣ | ΕΠΙΣΗΜΗ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ | ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ**

Σπάνια μια ενοικίαση προσφέρει τόσο πολύ χώρο, φυσικό φως και ευελιξία. Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον δεύτερο όροφο μιας πλήρως απομονωμένης τριών οικογενειών κατοικίας, αυτή η ευρύχωρη κατοικία χαίρεται τέσσερις εκθέσεις, ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και μια ευέλικτη διάταξη που διευκολύνει τη ξεχωριστή διαβίωση, την τραπεζαρία, τον χώρο εργασίας στο σπίτι και τις οικογενειακές ανάγκες. Αποκατεστημένα ξύλινα δάπεδα, ψηλά ταβάνια, παράθυρα bay και αυθεντικές λεπτομέρειες δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα που μοιάζει περισσότερο με ιδιωτική κατοικία παρά με τυπικό διαμέρισμα.

Το υπερμεγέθες σαλόνι είναι η καρδιά του σπιτιού, με όμορφα παράθυρα bay που βλέπουν σε μια καλλωπισμένη μπροστινή αυλή και σε ένα δενδροφυτεμένο δρόμο. Δίπλα στο σαλόνι υπάρχει μια γενναιόδωρη επίσημη τραπεζαρία με συρόμενες πόρτες και ντουλάπι, δημιουργώντας την τέλεια ρύθμιση για φιλοξενία, εργασία από το σπίτι ή καθημερινή διαβίωση. Ένας επιπλέον οικογενειακός χώρος, χώρος τραπεζαρίας ή ευέλικτος επιπλέον χώρος ενισχύει περαιτέρω τη διάταξη, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για να ταιριάξει στον τρόπο ζωής σας.

Η φαγητό-κουζίνα με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με ψυγείο από ανοξείδωτο ατσάλι, πλυντήριο πιάτων, αέριο μάτι, ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων, άφθονη ξύλινη ντουλάπα, ελκυστικές πλάκες και πλακάκια στο πάτωμα. Σχεδιασμένη προσεκτικά με άφθονο χώρο αποθήκευσης και εργασίας, είναι πρακτική και φιλόξενη.

Όλα τα τρία υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σε μέγεθος και προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία. Το κύριο υπνοδωμάτιο μπορεί άνετα να βρίσκεται είτε μπροστά είτε πίσω από το διαμέρισμα, ανάλογα με την προτίμησή σας για φως, ιδιωτικότητα ή θέα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

• Τέσσερις εκθέσεις ήλιου που παρέχουν εξαιρετικό φυσικό φως
• Αποκατεστημένα ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι
• Ψηλά ταβάνια και αυθεντικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες
• Αποθηκευτικός χώρος ντουλαπιού
• Συσκευασμένα παραχωρικά διαμερίσματα που διαχωρίζουν τους χώρους διαβίωσης και τραπεζαρίας
• Ιδιωτική βεράντα
• Θέρμανση και ζεστό νερό συμπεριλαμβάνονται στο ενοίκιο
• Γάτες ευπρόσδεκτες (λυπάμαι, δεν επιτρέπονται σκυλιά)

Φιλοξενούμενος στην καρδιά του Kensington, μιας από τις πιο ποικιλόμορφες και ζωηρές γειτονιές του Μπρούκλιν, θα απολαμβάνετε εύκολη πρόσβαση στη Λίμνη του Prospect Park, τα Παρελάσεις Πεδία, γήπεδα τένις, πεδία μπάσκετ και μίλια από μονοπάτια περιπάτου και ποδηλασίας. Οι γραμμές F και G στο Church Avenue είναι μόλις πέντε λεπτά μακριά με τα πόδια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Μπρούκλιν, το Μανχάταν και πέρα.

Καθημερινές ανέσεις βρίσκονται ακριβώς έξω από την πόρτα σας, συμπεριλαμβανομένων καφετεριών, αγορών, εστιατορίων και πλυντηρίου γύρω από τη γωνία στο Church Avenue προσφέροντας υπηρεσίες πλυσίματος και διπλώματος, παραλαβής και παράδοσης.

Αν ψάχνετε για ένα πραγματικά ευρύχωρο, γεμάτο ήλιο σπίτι στο Μπρούκλιν με χαρακτήρα, ευελιξία και εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες, αυτή η εξαιρετική κατοικία αξίζει την προσοχή σας.

**Σημείωση: Μερικές φωτογραφίες έχουν εικονικά διαμορφωθεί για να απεικονίσουν τις δυνατότητες και τις πιθανές διαρρυθμίσεις επίπλων του σπιτιού.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.